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为了帮助大家更好的备考房产经纪人考试,帮考网给大家带来2021年房产经纪人考试经纪概论章节自测题(7),供大家练习,希望能够对大家有所帮助。
1.房地产经纪人在与客户沟通时,信息是必须记录清楚的,对买房客户的信息采集要点是( )。
A.基本联系资料 B.购房付款方式 C.物业位置地段 D.装修状况 E.公共配套设施
2.当买房客户看房后表示对房屋不满意,房地产经纪人应当( )。
A.询问不满意之处并做好记录
B.分析房源优缺点,客户的承受能力
C.找到问题的关键,逐一进行解决
D.及时了解客户在价格上的心理底线
E.进一步明确客户的购买需求
3.在租约签订过程中,房地产经纪人应做好的工作有( )。
A.合同应一式四份,经纪公司存档一份,一份合同交政府部门登记备案
B.合同字迹清楚,不得涂改
C.核实租赁双方的身份及有关证件原件
D.为租赁双方代办租赁合同登记备案
E.房地产经纪人对合同有关条款进行解释
4.房地产经纪人为促成业务成交,应对房屋进行包装,具体做法有( )。
A.建议业主花费较高的成本加以整修
B.赠送贵重家具
C.建议业主修复缺陷
D.通知业主准备好房地产证、室内平面图、物业管理公约及其他文件
E.留意通风采光,空屋应常开窗通风,避免客户看房时呼吸不适
5.一个规范的房地产经纪机构应做到( )。
A.加强规范管理 B.准确进行市场定位 C.注意自我防范 D.重视形象管理 E.具有协作精神
6.房地产销售中,一般根据项目的( )等因素决定销售人员数量。
A.销售人员素质 B.广告投放 C.销售阶段 D.销售量 E.销售目标
7.新建商品房客户营销主要包括电话营销与现场销售两种,在电话营销中销售人员应当注意的事项有( )。
A.销售人员应注意保持或激发客户的好奇心,尽量避免过早透露类似项目价格的具体数据
B.拨打跟踪服务电话时,销售人员应选择合适的时间
C.应注意引起客户对楼盘的关注与兴趣,尽量制造下一次通话以及见面的机会
D.在电话里尽量处理客户对产品本身的异议,以免引起客户不快
E.做好应对客户问题、解决客户问题的准备
8.银行在对购房者的贷款进行审查时,对贷款期限的长短的确定要综合考虑借款人的( )。
A.所购房屋特点 B.房屋生命周期 C.购房的目的 D.家庭支出计划 E.经济实力
9.确定写字楼项目核心均价需要基于( )。
A.蓄客期现场客户反馈
B.项目目标
C.客户当前价值和潜在价值
D.合理租金比较下的收益还原测算
E.市场走势
10.写字楼项目的商业权益有( )。
A.经营者权益 B.投资者权益 C.开发商权益 D.消费者权益 E.后期管理者权益
答案:ABCE ABE ACDE CDE ACDE BCDE ABCE CDE ABD ABCE
以上就是今天帮考网分享的试题练习,预祝大家考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
房产经纪人准考证怎么打印?:房产经纪人准考证怎么打印?房产经纪人准考证打印可以使用以下3种方法:1、使用准考证打印打印页面上的“打印按钮”直接打印,2、使用了浏览器本身自带打印方式(以下以IE浏览器为例):打印预览“打开打印预览对话框”(2)在打印预览里便可以实时调整页边距,从而确定打印范围。(3)点击设置按钮(齿轮状),3、在没有打印机的情况下可以把页面保存下来或者截图然后去打印店打印(注意。
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
2020-06-02
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