报考2020年房产经纪人考试的小伙伴们注意了，你们复习的怎么样了？今天帮考网分享2020年房地产经纪人考试制度与政策冲刺试题1，快来看看吧！

1、以下权利中，属于担保物权的是(   )。

A．抵押权

B．地役权

C．建设用地使用权

D．典权

[答案]A

2、 下列关于监护人说法不正确的是(   )。

A．未成年人的监护人是其父母

B．父母双方均死亡或者没有监护能力的，未成年人由没有监护能力的其祖父母担任监护人

C．无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由其配偶担任监护人

D．无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由其父母、成年子女担任监护人

[答案]B

3、 下列关于行政处罚的概念，说法不正确的是(   )。

A．行政处罚是行政主体依法对行政相对人违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为，给予人身、行为、财产、名誉等形式制裁的行政行为

B．行政处罚是行政主体依法对行政相对人违反行政法律规范已构成犯罪的行为，给予人身、行为、财产、名誉等形式制裁的行政行为

C．行政处罚是以惩戒违法为目的，具有制裁性质的具体行政行为

D．行政处罚的主体是行政主体，处罚的对象是行政相对人

[答案]B

4、 我国行政诉讼制度采取(   )的分配原则。

A．原告负举证责任

B．被告负举证责任

C．人民法院负举证责任

D．行政机关负举证责任

[答案]B

5、 房地产方面的部门规章主要是指(   )制定的规章。

A．国家发改委

B．建设部

C．司法部

D．商务部

[答案]B

6、 张某以30万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同不属于(   )。

A．典型合同

B．单务合同

C．有偿合同

D．要式合同

[答案]B

7、 某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品住宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为(   )。

A．47年

B．57年

C．67年

D．77年

[答案]C

8、 按国家规定，征收l0公顷基本农田以外的耕地，如果该耕地被征收前3年平均年产值为1000元／亩，征收该耕地的土地补偿费最低为(   )万元。

A．50

B．90

C．100

D．150

[答案]B

9、 某开发公司支付全部土地使用权出让金800万元，取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，按照规定，对该公司最高可以征收(   )万元土地闲置费。

A．100

B．150

C．160

D．200

[答案]C

10、 下列不属于《土地管理法》所确定制度的是(  )。

A．国家实行保护耕地制度

B．国家实行土地有偿无限期使用制度

C．国家建立土地调查制度

D．国家建立土地统计制度

[答案]B

以上就是今天帮考网分享的试题练习，预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注帮考网！