房产经纪人
报考指南考试报名准考证打印成绩查询考试题库

重置密码成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

注册成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

当前位置: 首页房产经纪人房地产经纪实务历年真题正文
真题:房地产经纪人考试《经纪实务》精选试题(10)
帮考网校2022-05-13 16:15
真题:房地产经纪人考试《经纪实务》精选试题(10)

成功是为努力者准备的,今天你努力了吗?今日小题库“真题:房地产经纪人考试《经纪实务》精选试题(10)”,一起来检验学习成果。

1(  )是一种最理想的对策。

A.WT对策

B.SO对策

C.WO对策

D.ST对策

答案:B

解析:SWOT是优势(Strength)、劣势(Weakness)、机会(Opportunity)和威胁(Threats)的合称。其中,WT对策是一种最为悲观的对策,是处在最困难的情况下不得不采取的对策;WO对策和ST对策是一种苦乐参半的对策,是处在一般情况下采取的对策;SO对策是一种最理想的对策,是处在最为顺畅的情况下十分乐于采取的对策。

2、空间形式属于建筑策划方法中的(  )环节的内容。

A.目标规模设定

B.外部条件调查

C.内部条件调查

D.方案构想

答案:D

解析:见房地产产品建筑策划定位法的流程

3、消费者的生活方式属于市场细分因素中的(  )

A.地理因素

B.人口因素

C.心理因素

D.行为因素

答案:C

4(  )不是影响房地产价格的一般因素。

A.土地成本

B.人口状况

C.经济发展状况

D.人文环境

答案:D

5、下列关于均价的说法正确的是(  )

A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

B.一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的

C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

D.在均价确定过程中,重点市场比较楼盘不应少于8:

答案:A

6、在采用低开高走定价策略时,确定调价频率的关键在于(  )

A.小幅递增

B.前快后慢

C.前慢后快

D.吸引需求

答案:A

7、销售过程中的定金收取工作由(  )

A.销售人员收取后,统一交给财务人员

B.销售人员直接收取,财务人员开据收据

C.财务人员直接收取并开据收据

D.销售人员和财务人员共同收取

答案:C

8、市场细分的要求不包括(  )

A.个别性

B.可测量性

C.盈利性

D.一致性

答案:A

解析:市场细分必须满足8个方面的要求:

⑴细分内部必须同质或相似。

⑵细分之间必须异质或有别。

⑶细分在购买力和规模等方面必须能够加以度量。

⑷市场营销者必须能够对细分进行有效的促销和服务。有人称此点为可进入或可到达。

⑸细分必须有足够大的规模以至有盈利潜力。有人称此为可盈利性。

⑹细分的数目必须与厂商的营销能力相匹配。

⑺必须形成吸引细分并为之服务的有效方案。有人称之为可行动性。

⑻对市场进行细分的诸维数在识别和确定营销组合变数时应当有用。这称之为可操作性。

以上就是今天帮考网分享的历年真题,预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:service@bkw.cn 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
推荐视频
测一测是否符合报考条件
免费测试,不要错过机会
提交
互动交流

微信扫码关注公众号

获取更多考试热门资料

温馨提示

信息提交成功,稍后帮考专业顾问免费为您解答,请保持电话畅通!

我知道了~!
温馨提示

信息提交成功,稍后帮考专业顾问给您发送资料,请保持电话畅通!

我知道了~!

提示

信息提交成功,稍后班主任联系您发送资料,请保持电话畅通!