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报考2022年房产经纪人考试的小伙伴们注意了,你们复习的怎么样了?今天帮考网分享真题:房地产经纪人考试《经纪实务》精选试题(4),快来看看!
1.房屋租赁当事人办理登记时须提交的文件( )。
A.房地产登记申请书
B.经办人证明文件
C.房屋所有权证
D.书面租赁合同
E.当事人合法证件
2.房地产经纪人员和机构在进行任何房地产经纪活动时,都应当遵循( )、诚信、保密、回避等原则。
A.独立
B.合法
C.平等
D.自愿
E.公平
3.房地产经纪机构在接受房地产承购或承租委托时,应当由房地产经纪人向委托人书面告知( )等与委托业务相关的事项。
A.委托项目相关的市场行情
B.法律、法规和政策对房地产交易的限制性、禁止性规定
C.应由委托人协助的工作、提供的必要文件和证明
D.房地产交易应办理的手续、应由委托人缴纳的税费以及房地产经纪机构可为委托人代办的事项
E.合同的履行期限
4.在签订房地产经纪合同的前提下,当事人承担侵权责任的主要方式有( )。
A.消除危险
B.返还财产
C.恢复原状
D.排除妨碍
E.管制
5.房地产经纪信息收集的直接渠道一般包括( )等。
A.网络信息
B.门店接待
C.上门服务
D.沟通有房源的单位
E.媒体广告
6.房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型包括( )。
A.辅助决策系统
B.技术支持系统
C.流程控制系统
D.数据管理系统
E.通信信息系统
7.根据系统规模的大小,可以将MLS系统的运作形式分为( )。
A.全国性的MLS系统
B.强制性的MLS系统
C.自愿性的MLS系统
D.企业内部的MLS系统
E.企业之间的MLS系统
8.关于房地产经纪行业的公平性管理的表述,正确的是( )。
A.房地产经纪业执业规范
B.房地产经纪业的诚信管理
C.行业竞争与协作的管理
D.房地产经纪纠纷管理
E.房地产经纪收费
9.我国房地产经纪业面临的主要问题有( )。
A.新建商品房经纪方式相对落后,经纪服务水平有待提高
B.企业抗风险能力较弱,容易在市场波动中大起大落
C.行业管理体制不完善,行业管理水平不高
D.社会对行业的总体认知度不高,不利于行业发展
E.法律法规体系不健全,行业运行与管理缺乏良好的制度环境
10.对房地产经纪服务费的管理主要是从( )等方面进行管理。
A.是否符合收费标准
B.是否依照合同约定
C.是否开具发票
D.是否明码标价
E.是否建立投诉通道
答案:BCDE BCDE ABCD ABCD BCD ABD ADE BCD BCDE AD
以上就是今天帮考网分享的历年真题,预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?:原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?依据原人事部、原建设部印发的《和》(人发〔2001〕128号)要求,通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书,与新的房地产经纪人职业资格证书效用等同。通过考试取得房地产经纪人协理资格证书效用不变。想要取得全国通用的房地产经纪人协理职业资格证书,需要参加全国统一考试,免试《房地产经纪操作实务》科目,只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试。
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
2020-06-02
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