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今天帮考网为大家带来“真题:2022年房地产经纪人考试《经纪实务》精选试题(2)”,希望对你们备考有所帮助,备考的小伙伴一起来看看。
1.房地产经纪机构的( )决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准,所以也是经纪企业在选择经营规模时必须充分关注的。
A.管理水平
B.信息资源
C.人力资源实力
D.品牌战略
正确答案: A
2.企业财务管理目标具有的特征不包括( )。
A.财务管理目标具有层次性
B.财务管理目标具有相对稳定性
C.财务管理目标具有可操作性
D.财务管理目标具有权威性
正确答案: D
3.我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式中,( )奖励大,刺激性强,业务员的“危机意识”最高。
A.混合制
B.计时薪金制
C.佣金制
D.固定薪金制
正确答案: C
4.企业风险管理最主要的目标是( ),以防止和减少损失,保障企业生产经营顺利开展和有序运作。
A.控制与处置风险
B.提供个性化服务
C.正确处理投诉
D.建立长期合作关系
正确答案: A
5.房地产经纪机构的客户服务支持管理的功能一般不包括( )。
A.服务请求管理
B.资源优化管理
C.服务合约管理
D.客户账号管理
正确答案: B
6.在房地产交易的主要方式中,房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产( )。
A.转让和抵押
B.抵押和担保
C.抵押和租赁
D.转让和租赁
正确答案: D
7.存量房经纪业务基本流程中,( )是房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环。
A.物业查验
B.佣金结算
C.物业交接
D.客户开拓
正确答案: C
8.房地产交易成交的前提条件是( )。
A.房屋产权清晰
B.信息收集与传播
C.现场查验
D.客户接待与业务洽谈
正确答案: A
9.从购房者的实际经济承受能力出发,根据国际经验,房地产抵押贷款的月还款额一般不应超过家庭总收入的( )。
A. 10%
B. 30%
C. 20%
D. 40%
正确答案: B
10.在房地产居间业务中,代办房地产登记属于经纪机构向客户提供( )的项目之一。
A.后续服务
B.咨询服务
C.信息服务
D.居间服务
正确答案:A
以上就是今天帮考网分享的历年真题,预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?:原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?依据原人事部、原建设部印发的《和》(人发〔2001〕128号)要求,通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书,与新的房地产经纪人职业资格证书效用等同。通过考试取得房地产经纪人协理资格证书效用不变。想要取得全国通用的房地产经纪人协理职业资格证书,需要参加全国统一考试,免试《房地产经纪操作实务》科目,只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试。
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
2020-06-02
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