各位小伙伴注意了，备考已经进入了关键期，现在状态如何啊，今天帮考网为大家分享2020年房产经纪人考试《经纪相关知识》章节重点(27)，一起来看看吧。

1、信用工具的含义、特征、各类及各自的含义

信用工具是资金供给者和资金需求者之间进行资金融通时所签发的各种具有法律效力的书面凭证。

汇票：是出票人签发的，委托付款人在见标时或者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据。

本票：是出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据。

支票：是出票人签发的，委托输支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。

信用证：是在国际信用的基础上发展起来的信用工具，是指在国际贸易中，开证银行以自己的信用作为付款保证，保证本国进口商有支付能力的书面凭证。

信用卡，是银行或信用卡公司发行的，持卡人凭以向特约单位购物、消费或向指定银行存取现金，具有消费信用的特制载体卡片。

大额可转让存单：是银行发行的，记载一定存款金额、存款期限、存款利率，可以转让流通的存款凭证。

股票：它是股份公司发给股东作为入股的凭证，持有者有权分享公司的利润，同时也承担公司的责任和风险。

债券：它是政府、企业或其他经济主体为筹措资金向投资者出具的，承诺定期支付利息，并到期偿还本金的一种有价证券。

2、决定利率水平的主要因素

(1)平均利润率(2)资金供求状况。(3)预期通货膨胀率。(4)国家经济政策。(5)国际利率水平。(6)国际收支状况。

3、房地产贷款的含义，它有哪些种类

房地产贷款一是指贷款的用途是房地产的贷款。二是指房地产抵押贷款。主要种类有：(1)土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款和商业用房贷款。(2)信用贷款和担保贷款。

4、房地产抵押贷款的种类，各种类的含义

房地产抵押贷款是指以房地产作为抵押物发放的贷款。

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