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距离房产经纪人考试还有23天,各位小伙伴备考的如何了啊,今日帮考网为大家分享“2020年房产经纪人考试《经纪相关知识》章节重点(18)”的相关知识点,一起过来复习巩固一下吧。
1、投资风险与收益的关系
任何一项投资都包含着收益和风险两个基本因素,即投资既要获取收益,又要承担风险。具体来说,高风险要求高收益。
2、房地产投资风险,它有哪些特征
房地产投资风险是指房地产投资出现损失的可能性大小,这种损失包括实际收益小于预期收益的损失和所投入资金的损失。房地产投资风险的特征主要有:客观性、不确定性、潜在性、损益双重性、可测性、相关性。
3、房地产投资会有哪些风险
(1)房地产投资的系统风险:通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险、或然损失风险。
(2)房地产投资的非系统风险:收益现金流风险、资本价值风险、比较风险、时间风险、持有期风险。
4、如何应对房地产投资风险
(1)房地产投资风险应对的原则:连续性、针对性、可行性、经济性。
(2)房地产投资风险的应对方法:风险回避、风险组合、风险控制、风险转移、风险自留、风险利用。
5、房地产价格,其形成条件有哪些
房地产价格是和平地取得他人的房地产所必须付出的代价,货币或实物、无形资产和其他经济利益。条件是:有用性、稀缺性、有效需求。
6、房地产价格与一般物品价格有哪些异同
共同之处:(1)都是价格,用货币来表示。(2)都有波动,受供求因素的影响。
不同之处:(1)房地产价格与区位关系密切,一般物品的价格与区位关系不大。
(2)房地产价格实质上是房地产权益的价格,一般物品的价格主要是物品本身的价格。
(3)房地产价格同时有买卖价格和租赁价格,一般物品的价格主要是买卖价格。
(4)房地产价格容易受交易者的个别情况影响,一般物品的价格不易受交易者的个别情况左右。
(5)房地产价格形成的时间通常较长,一般物品的价格形成的时间通常较短。
以上就是帮考网为大家分享的房产经纪人考试的全部内容,希望能够帮到大家。在此,帮考网预祝大家取得好成绩!更多房产经纪人考试的相关内容尽在帮考网,记得关注。
房产经纪人准考证怎么打印?:房产经纪人准考证怎么打印?房产经纪人准考证打印可以使用以下3种方法:1、使用准考证打印打印页面上的“打印按钮”直接打印,2、使用了浏览器本身自带打印方式(以下以IE浏览器为例):打印预览“打开打印预览对话框”(2)在打印预览里便可以实时调整页边距,从而确定打印范围。(3)点击设置按钮(齿轮状),3、在没有打印机的情况下可以把页面保存下来或者截图然后去打印店打印(注意。
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
2020-06-02
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