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报考2020年房产经纪人考试的小伙伴们注意了,你们复习的怎么样了?今天帮考网分享2020房产经纪人考试经纪实务每日一练及答案(4),快来看看吧!
某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。
1.甲公司拟开发写字楼,影响写字楼收益的风险因素主要有( )。
A.区位及其交通便捷度
B.物业管理水平和服务状况
C.市场需求
D.建筑施工
2.甲公司进行房地产市场调研时,应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的( )等需求信息。
A.建筑面积
B.空置率
C.用户行业
D.用户规模
3.甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为( )。
A.写字楼供给行情B.写字楼供给的市场反响C.写字楼租赁企业D.写字楼建筑设计及施工企业的有关情况
4.甲公司对写字楼的需求进行预测,应重点分析( )的发展前景。
A.第一产业
B.第二产业
C.第三产业
D.第一、二、三产业
5.对写字楼来说,其影响因素的风险程度从高到低的次序为( )。
A.政策风险、社会风险、经济风险
B.社会风险、政策风险、经济风险
C.政策风险、经济风险、社会风险
D.经济风险、社会风险、政策风险
[答案]ABC,CD,ABD,C,D
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在新城市中心区开辟了第一间门店,并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内,甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源,虽然新门店的经营业绩(成交量)并不高,但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。
1.门店选址需考虑的外部因素包括( )。
A.业主状况
B.客流量
C.繁华程度
D.商业气氛
2.门店开业是门店走向真正营业的第一步,其重要性体现在( )。
A.可振奋士气,提高凝聚力
B.可传播开业信息,吸引客源和房源
C.可吸引竞争对手的关注
D.可充分展示企业形象
3.甲公司拓展的房源体现了房源开拓的( )原则。
A.及时性
B.持续性
C.集中性
D.时效性
4.甲公司采用的房源共享形式是( )。
A.私盘制
B.公盘制
C.分区分盘制
D.分享制
5.房源信息私盘制的缺点是( )。
A.不利于提高经纪人收集房源信息的积极性
B.工作效率低
C.拥有房源和客源的两个经纪人如果不配合,易导致交易失败
D.经纪人存在“留盘”行为
[答案]AB,AB,C,B,BC
以上就是今天帮考网分享的每日一练,预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
房产经纪人准考证怎么打印?:房产经纪人准考证怎么打印?房产经纪人准考证打印可以使用以下3种方法:1、使用准考证打印打印页面上的“打印按钮”直接打印,2、使用了浏览器本身自带打印方式(以下以IE浏览器为例):打印预览“打开打印预览对话框”(2)在打印预览里便可以实时调整页边距,从而确定打印范围。(3)点击设置按钮(齿轮状),3、在没有打印机的情况下可以把页面保存下来或者截图然后去打印店打印(注意。
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
2020-06-02
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