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房产中介上班工资怎么样?好做吗?在售楼部卖一手房好还是二手中介的好
用户头像 jqfk100
8回答·20人浏览

房产中介上班工资怎么样?好做吗?在售楼部卖一手房好还是二手中介的好

我来答
最佳答案
用户头像 悲伤绕指柔ABC
2019-08-01 12:22
无论去哪做,都要借助一款房产中介管理软件。市场上,房产中介管理软件有很多,如:房友、梵讯,易房大师等。这三款我都是用过,各有各的优势吧!就自己而言,还是易房大师最和我心意。
其他回答(7)
用户头像 南广信彦
2019-07-20 01:49
刚毕业最好是做一手房销售,可以在房地产公司直接做销售,这样工资相对有保障,如果是中介做的话工资保障差一些的
用户头像 mxz1216999
2019-07-20 11:33
一手房——优点:简单、安定、 规范 !缺点: 单调、工资涨幅不大、不够灵活!
二手房——优点:全面、 灵活、利润高! 缺点:奔波、收入不稳定、竞争激烈!

阐述:就个人而言,我所说都是相对而言并且没有什么是绝对正确的,必竞每个人的观察点不一样。
首先--对象:一手房基本都是面对客户,到时就看个人销售技巧去卖房拿提成了;而二手房是作为中介性质,面对客户的同时要面对房主,相对考虑面要广。
其次--操控性:一手房价格、折扣基本大的框架都由开发房决策人定下了;二手房由市场决定,变化很大,整个销售过程,销售人员相当于一个决策人(看你对一庄生意的掌控能力)。
再者--竞争方式:由于一手房同一套房是独立销售,因此与竞争的激烈对抗大多在于市场决策层人员发生市场营销方面的对抗;二手房则大多出现在销售一线人员,同一套房N家公司在卖都有可能!
最后——工资:都是靠拿提成。一手房拿钱容易利润低;二手房利润有高有低,有发财的,也有平平淡淡的,无论如何都是太奔波太劳累。

总结:想安心舒服做白领,一手房。想拼不怕苦,二手房。多说没有,两样都去尝试下,自然你就懂我说什么。
(—_—!!!!!加分加分加分,啊,兄弟!!!!!)
用户头像 aiganyu2002
2019-07-21 09:59
您好 首先看性别 如果是女的 一般条件稍微好点的(男的比较英俊也一样) 可以考虑做售楼 因为售楼有开发商渠道客户和上门自然来访客户 所以可以短时间获得大量客源 提升自己销售技巧和收入会比较快 当然售楼员的底薪也会稍微高点(3500到4500吧) 加上卖房提成 不比别的很多工作强很多 很多开发商都招收新手(主要是容易培训) 当然如果具有一定销售能力和技巧就更好了 如果是男的 进售楼部门槛稍微高点 一般需要具备在其他楼盘销售经验的优先 然后是对外表言谈举止有一定的要求 (比如皮肤黑点的就比较难通过)当然 如果没有这方面资源 进不去售楼 去分销公司做一手房也可以 就是绝大部分公司需要经纪人有一定开发客户的能力 其次是跟客户交流带看项目协助成交(可能对新人来说开发客户是件难事) 因为带客户看房子一般要耗费差不多一天的时间 所以客户的晒选也很重要(有的客户怎么带也不会短期成交) 其次是收入了 做一手房的收入因为水平的高低参次不齐 有一个月一两万的 也有一个月几千(或者只能勉强拿底薪的) 我认为年轻人可以去尝试 肯定不会人人做一手房都很成功 但是做一手房能跟大量买房客户(高收入群体)接触学习交流 我觉得也是件很好的事 可能房产市场不好的时候 开发商更需要人才去促销 房产市场好的时候 能力强的就能鲤鱼跃龙门 一举高中 个人建议 祝您好运 盼望采纳
用户头像 shenwanhgy
2019-08-15 21:26
中介公司的员工入职门槛低,底薪低,需要去收集房源,协调买卖双方或租赁双方,工作量大;售楼部的售楼人员入职门槛高,要身高、长相,工作环境舒适
用户头像 j731731731
2019-09-11 16:15
做一手的啊 二手压力竞争都太大了我在中原做过的
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