各位要参加2020年房地产估价师考试的考生们看过来哦！今天帮考网要给各位考生分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟练习题，感兴趣的考生赶快来看看哦！

单项选择题

1、购买经济适用房满( )年的，可以上市转让房地产。

A、5

B、2

C、4

D、7

【正确答案】 A

【答案解析】本题考查的是已购公有住房和经济适用住房上是的有关规定。购买经济适用房满5的，可以上市转让房地产。参见教材P126。

2、某房地产开发公司开发建设该一个写字楼工程建设总投资为5000万元。在其他商品房预售条件具备的情况下，按提供预售的商品房计算，其投入开发建设的资金应达到( )万元以上，政府有关部门才有可能为其核发《商品房预售许可证》。

A、450

B、1000

C、1250

D、1500

【正确答案】 C

【答案解析】本题考查的是商品房预售。按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。5000万元×25%=1250万元。参见教材P128。

3、预售许可的最低规模不得小于( )。

A、层

B、栋

C、单元

D、居住小区

【正确答案】 B

【答案解析】本题考查的是商品房预售。预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。参见教材P128。

4、商品房预售合同登记备案的申请人应是( )。

A、购房人

B、房地产开发企业

C、商品房销售代理机构

D、购房人和房地产开发企业

【正确答案】 B

【答案解析】本题考查的是商品房预售。房地产开发企业应当自签定预售合同之日起30日内，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。参见教材P130。

5、中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和( )。

A、商品房销售广告书

B、商品房销售协议书

C、商品房销售委托书

D、商品房销售意向书

【正确答案】 C

【答案解析】本题考查的是商品房销售代理。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。参见教材P131。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟练习题（二十五）的全部内容了，如果各位考生还想要了解更多的试题，欢迎进入帮考网哦！