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各位要参加2020年房地产估价师的考生看过来哦!今天帮考网要给各位考生分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟练习题,感兴趣的考生赶快来看看哦!
多项选择题
1.甲房地产估价机构对某国有土地房屋征收实施评估,提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括( )。
A.装饰装修评估结果
B.评估对象的构成
C.房屋评估价值
D.评估对象基本情况
E.停产停业损失评估结果
『正确答案』BCD
『答案解析』本题考查的是房屋征收评估原则和要求。分户的初步评估结果包括:评估对象的构成及其基本情况和评估价值。参见教材P64。
2.市人民政府在作出房屋征收决定前,应完成的工作为( )。
A.进行社会稳定风险评估
B.足额到位征收补偿费
C.评估被征收房屋的价值
D.组织有关部门对征收补偿方案进行论证
E.公布补偿情况和审计结果
『正确答案』ABD
『答案解析』本题考查的是国有土地上房屋征收的程序。收到房屋征收部门上报的征收补偿方案后,市、县级人民政府应当组织发展改革、城乡规划、国土资源、环境资源保护、文物保护、财政、建设等有关部门对征收补偿方案进行论证。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。参见教材P56。
3.制定和实施城乡规划必须遵循基本原则有( )。
A.城乡统筹原则
B.合理布局原则
C.节约土地原则
D.集约发展原则
E.规划建设同步原则
『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是城乡规划概述。选项E应该是先规划后建设原则。参见教材P68。
4.对“红线”的管理,体现在对( )等的规划管理。
A.容积率
B.建设密度
C.建设高度
D.建筑颜色
E.建筑风格
『正确答案』ABC
『答案解析』本题考查的是规划红线管理。规划红线一般指建设用地规划控制线,包括用地红线、道路红线和建筑红线。对"红线"的管理,体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。用地红线是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线,用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。参见教材P77。
好了,以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟练习题(二十)的全部内容了,如果各位考生还想要了解更多的试题,欢迎进入帮考网哦!
房地产估价师考试科目有哪些?:房地产估价师考试科目有:房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识),房地产开发经营与管理,房地产估价理论与方法,房地产估价案例与分析。
房产估价师考试题型有哪些?:房产估价师考试题型有哪些?房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、综合分析题。房地产开发经营与管理考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。房地产估价理论与方法考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。房地产估价案例与分析考试题型有单项选择题、问答题、指错题、改错题。
房地产估价师考试合格标准如何规定?:房地产估价师考试合格标准如何规定?2020年房地产估价师考试合格标准暂未公布,一般为60分及格。请参考:2019年房地产估价师考试各科目合格标准为60分(满分100分)。
2020-06-01
2020-05-30
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