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各位要报考2020年房产估价师的考生看过来哦!今天帮考网要给各位考生分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟练习题,感兴趣的考生赶快来看看哦!
多项选择题
1.按建设用地的利用方式分为( )
A.商服用地
B.工矿仓储用地
C.公用设施用地
D.住宅用地
E.建筑物用地
『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是建设用地的分类。按建设用地的利用方式分类,可分为:(1)商服用地。(2)工矿仓储用地。(3)公用设施用地。(4)公共建筑用地。(5)住宅用地。(6)交通设施用地。(7)水利设施用地。(8)其他建设用地。参见教材P20。
2.建设用地供应有偿方式分为( )。
A.土地使用权出让
B.土地使用权作价出资入股
C.土地使用权租赁
D.行政划拨
E.土地使用权转让
『正确答案』ABC
『答案解析』本题考查的是建设用地供应的含义。建设用地供应分为两大类:有偿使用与行政划拨。有偿方式分为三种:土地使用权出让、土地使用权作价出资入股与土地使用权租赁。参见教材P26。
3.下列选项中,属于国家限制类项目的有( )。
A.全国范围内统一规划布点、生产能力过剩需总量控制的项目
B.涉及国防安全、重要国家利益的建设项目
C.危害国家安全或者损害社会公共利益的项目
D.大量损毁土地资源或以土壤为生产原料的项目
E.国家产业政策明令淘汰的生产方式、产品和工艺所涉及的项目
『正确答案』ABD
『答案解析』本题考查的是供地的基本依据与政策。国家限制类项目包括全国范围内统一规划布点、生产能力过剩需总量控制和涉及国防安全、重要国家利益的建设项目、大量损毁土地资源或以土壤为生产原料,需要低于国家规定地价出让、出租土地。参见教材P26。
4.在土地利用总体规划确定的村庄和集镇建设用地范围内,为实施村庄和集镇规划占用土地的,由市、县国土资源主管部门拟订( ),编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后,报上一级国土资源主管部门审查。
A.农用地转用方案
B.补充耕地方案
C.征收土地方案
D.供地方案
E.征地补偿方案
『正确答案』AB
『答案解析』本题考查的是征收集体土地的工作程序。在土地利用总体规划确定的村庄和集镇建设用地范围内,为实施村庄和集镇规划占用土地的,由市、县国土资源主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后,报上一级国土资源主管部门审查。参见教材P47。
好了,以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟练习题(十五)的全部内容了,如果各位考生还想要了解更多的试题,欢迎进入帮考网哦!
房地产估价师考试科目有哪些?:房地产估价师考试科目有:房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识),房地产开发经营与管理,房地产估价理论与方法,房地产估价案例与分析。
房产估价师考试题型有哪些?:房产估价师考试题型有哪些?房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、综合分析题。房地产开发经营与管理考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。房地产估价理论与方法考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。房地产估价案例与分析考试题型有单项选择题、问答题、指错题、改错题。
房地产估价师考试合格标准如何规定?:房地产估价师考试合格标准如何规定?2020年房地产估价师考试合格标准暂未公布,一般为60分及格。请参考:2019年房地产估价师考试各科目合格标准为60分(满分100分)。
2020-06-01
2020-05-30
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