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各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦!今天帮考网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》第五章的练习题,希望可以帮到各位小伙伴哦!
多项选择题
1、根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供( )。
A、《住宅质量保证书》
B、《住宅立面示意图》
C、《住宅剖面示意图》
D、《住宅平面示意图》
E、《住宅使用说明书》
2、下列关于房地产广告的表述中,符合有关规定要求的有( )。
A、仅介绍项目名称的房地产广告,可不载明商品房预售许可证书号
B、在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称
C、预售商品房广告涉及装修装饰的,应当真实、准确、清楚、比例恰当
D、在房地产广告中的项目位置示意图,应当准确、清楚、比例恰当
E、房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容
3、发布房地产广告应当具备或者提供下列( )证明文件。
A、房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明
B、住房城乡建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书
C、项目的具体位置
D、规划部门对房地产的规划设计方案
E、工程竣工验收合格证明
参考答案及解析
1、【正确答案】 AE
【答案解析】本题考查的是商品房交付使用。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。参见教材P113。
2、【正确答案】 ADE
【答案解析】本题考查的是房地产广告。选项B错误,在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的房地产项目,不得发布销售广告。参见教材P115~116。
3、【正确答案】 ABE
【答案解析】本题考查的是房地产广告。发布房地产广告应当提供的文件,主要包括:房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明;住房城乡建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书;土地主管部门颁发的项目土地使用权证明;工程竣工验收合格证明;发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府住房城乡建设主管部门颁发的预售、预售许可证证明。出租、项目转让广告,应当具有相应的产权证明;中介机构发布所代理的房地产项目广告,应当提供业主委托证明;确认广告内容真实性的其他证明文件。参见教材P115。
好了,以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》第五章练习题(11)的全部内容了,如果各位小伙伴还有不清楚的地方,可以进入帮考网咨询了解哦!
房地产估价师考试科目有哪些?:房地产估价师考试科目有:房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识),房地产开发经营与管理,房地产估价理论与方法,房地产估价案例与分析。
房产估价师考试题型有哪些?:房产估价师考试题型有哪些?房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、综合分析题。房地产开发经营与管理考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。房地产估价理论与方法考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。房地产估价案例与分析考试题型有单项选择题、问答题、指错题、改错题。
房地产估价师考试合格标准如何规定?:房地产估价师考试合格标准如何规定?2020年房地产估价师考试合格标准暂未公布,一般为60分及格。请参考:2019年房地产估价师考试各科目合格标准为60分(满分100分)。
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