各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天帮考网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟试题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

单项选择题

1、属于禁止发布房地产广告的情形是( )。

A、在划拨土地上开发建设的房地产

B、已设定抵押的房地产

C、权属有争议的

D、没有选聘物业管理企业的房地产

2、商品房预售广告必须载明的内容是( )。

A、开发企业名称

B、装修装饰内容

C、贷款银行名称

D、投资回报的承诺

3、购房者认为房屋主体结构存在问题的，可以向( )申请重新核验。

A、工程质量监督单位

B、设计院

C、房地产公司

D、监理单位

4、《房地产开发项目手册》是为了加强房地产开发项目的( )管理而设定的。

A、质量

B、资金

C、进度

D、动态

参考答案及解析

1、【正确答案】 C

【答案解析】本题考查的是房地产广告。凡下列情况的房地产，不得发布广告：在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的;司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;预售房地产，但未取得该项目预售许可证的;权属有争议的;违反国家有关规定建设的;不符合工程质量标准，验收不合格的;法律、行政法规规定禁止的其他情形。参见教材P116。

2、【正确答案】 A

【答案解析】本题考查的是房地产广告。房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：(1)开发企业名称;(2)中介服务机构代理销售的，载明该机构名称;(3)预售或者销售许可证书号。参见教材P115。

3、【正确答案】 A

【答案解析】本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。购房者认为房屋主体结构存在问题的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。参见教材P109。

4、【正确答案】 D

【答案解析】本题考查的是项目手册制度。房地产开发项目实行项目手册制度是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度。参见教材P110。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题（33）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不明白的地方，可以进入帮考网咨询了解哦！