各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天帮考网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的每日一练，希望可以帮到各位小伙伴哦！

判断题

1、相关规划超出土地利用总体规划确定的建设用地规模的，应当向当地规划局及时申请调整总体规划用地布局。( )

2、国有土地使用权转让、租赁和抵押归属土地二级市场。( )

3、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞拍的方式出让。( )

4、受让人未缴清全部国有建设用地使用权出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。( )

5、建设用地使用权出让合同的主要内容中，土地用途属于附件的内容。( )

6、以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发的，凡是超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。( )

【判断题答案及解析】

1、【正确答案】 错

【答案解析】本题考查的是建设用地管理的原则。相关规划超出土地利用总体规划确定的建设用地规模的，应当及时调整或者修改，核减用地规模，调整用地布局。参见教材P22。

2、【正确答案】 对

【答案解析】本题考查的是建设用地使用权二级市场管理。土地使用权的出让市场是土地一级市场，土地使用权转让、租赁和抵押则是土地二级市场。参见教材P28。

3、【正确答案】 对

【答案解析】本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式。招拍挂这个知识点多次考过，未来还是考试重点。这是《物权法》的规定。参见教材P29。

4、【正确答案】 对

【答案解析】本题考查的是建设用地使用权出让的含义。土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。参见教材P29。

5、【正确答案】 错

【答案解析】本题考查的是建设用地使用权出让合同及其管理。土地用途属于合同的主要内容。参见教材P35。

6、【正确答案】 错

【答案解析】本题考查的是建设用地使用权出让合同及其管理。以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为，或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。参见教材P36。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》每日一练（33）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入帮考网咨询了解哦！