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各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦!今天帮考网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的每日一练,希望可以帮到各位小伙伴哦!
单项选择题
1、以下不属于廉租住房政策特征的是( )。
A、实行土地划拨方式供应
B、单套建筑面积在60m2以内
C、税费减免
D、低租金出租给符合条件的家庭
2、下列关于经济适用住房的说法,错误的是( )。
A、由政府组织、社会投资建设、实行土地划拨、税费减免、信贷支持
B、按照保本微利原则出售
C、购房满5年可转让,不再交纳土地收益等价款
D、政府优先回购
3、下列住房保障制度而相关配套政策中,属于财政政策的是( )。
A、对保障性住房建设减免税收,免收各种行政事业性收费和政府性基金
B、允许利用住房公积金贷款支持保障性住房建设
C、金融机构对保障性住房建设执行优惠税率
D、保障性住房实行划拨等多种方式供应,并优先保证
参考答案:
1、【正确答案】 B
【答案解析】本题考查的是住房保障制度。廉租住房由政府通过新建、改建、购置、租赁等方式筹集;新建廉租住房,实行土地划拨和税费减免;以低租金出租给符合条件的家庭。廉租住房单套建筑面积控制在50m2以内,保证基本居住功能。廉租住房保障也采取发放租赁补贴、由低收入家庭在市场上自行承租住房的方式。参见教材P7。
2、【正确答案】 C
【答案解析】本题考查的是住房保障制度。选项C错误,购房满5年可转让,但应交纳土地收益等价款。经济适用住房由政府组织、社会投资建设,实行土地划拨、税费减免、信贷支持,按照保本微利原则出售。经济适用住房单套建筑面积控制在60平方米左右;购房人拥有有限产权,购房满5年可转让,但应按照规定交纳土地收益等价款;政府优先回购。参见教材P7。
3、【正确答案】 A
【答案解析】本题考查的是住房保障制度。财政政策:市县财政将公共住房保障资金纳入年度预算安排。中央财政对中西部地区廉租住房、对各地公共租赁住房及棚户区改造住房建设给予资金支持。对保障性住房建设,减免税收,免收各种行政事业性收费和政府性基金。通过税率调整,鼓励合理住房消费。参见教材P8。
好了,以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》每日一练(16)的全部内容了,如果各位小伙伴还有不清楚的地方,可以进入帮考网咨询了解哦!
房地产估价师考试科目有哪些?:房地产估价师考试科目有:房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识),房地产开发经营与管理,房地产估价理论与方法,房地产估价案例与分析。
房产估价师考试题型有哪些?:房产估价师考试题型有哪些?房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、综合分析题。房地产开发经营与管理考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。房地产估价理论与方法考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。房地产估价案例与分析考试题型有单项选择题、问答题、指错题、改错题。
房地产估价师考试合格标准如何规定?:房地产估价师考试合格标准如何规定?2020年房地产估价师考试合格标准暂未公布,一般为60分及格。请参考:2019年房地产估价师考试各科目合格标准为60分(满分100分)。
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