各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天帮考网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟试题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

判断题

1、建设单位领取施工许可证后2个月未开工的，施工许可证自行废止。( )

2、建筑面积在500㎡以下的建筑工程，可以不办理建筑工程施工许可证。( )

3、施工许可证不得伪造和涂改。( )

4、工程投资额在30万元以上的，可以不申请办理施工许可证。( )

5、施工图未经审查批准的，不得使用。( )

6、建筑业企业资质分为施工总承包、施工分包、专业分包。( )

7、已办理了房屋所有权证的产权人，不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。( )

参考答案及解析

1、【正确答案】错

【答案解析】本题考查的是施工许可管理。必须3个月。且既不开工又不申请延期，或者超过延期次数的，自行废止。参见教材P94。

2、【正确答案】错

【答案解析】本题考查的是施工许可管理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。参见教材P93。

3、【正确答案】对

【答案解析】本题考查的是施工许可管理。施工许可证不得伪造和涂改。参见教材P94。

4、【正确答案】错

【答案解析】本题考查的是施工许可管理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。参见教材P93。

5、【正确答案】对

【答案解析】本题考查的是勘察设计的监督管理。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。参见教材P96。

6、【正确答案】错

【答案解析】本题考查的是建筑施工企业的资质管理。建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列。参见教材P100。

7、【正确答案】错

【答案解析】本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。购房人在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的交付使用之后，是指办理了交付使用手续之后，可以是房屋所有权证办理之前，也可以是房屋所有权证办理完备之后。参见教材P110。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题（41）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不明白的地方，可以进入帮考网咨询了解哦！