2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题（45）

各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天帮考网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟试题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

多项选择题

1、下列说法正确的有( )。

A、开标由招标人主持

B、开标时由招标人检查投标文件的密封情况

C、开标时由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况

D、评标由招标人依法组成的评标委员会负责

E、开标由招标代理机构主持

2、下列建设工程必须实行监理的有( )。

A、三峡水利工程

B、农民个人出资自建住宅

C、利用亚州银行贷款工程

D、民营企业家投资开发建设的住宅小区工程

E、娱乐设施

3、监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“两管”是指监理活动中的( )。

A、合同管理

B、质量管理

C、投资管理

D、信息管理

E、进度管理

4、不需要办理施工许可证的是( )建设工程。

A、工程投资额30万元以下的

B、建设面积300㎡以下的

C、建设面积500㎡以下的

D、工程投资额30万元以下且建筑面积在400㎡以下的

E、投资额50万元以下且面积不超过300㎡的

参考答案及解析

1、【正确答案】 ACD

【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。开标由招标人主持 ;邀请所有投标人参加。开标时由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况 。参见教材P87~P88。

2、【正确答案】 AC

【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。下列建设工程必须实行监理：国家重点建设工程(A)、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外国政府或者国际组织贷款援助资金的工程等(C)。参见教材P90。

3、【正确答案】 AD

【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“两管”是指合同管理和信息管理。参见教材P89。

4、【正确答案】 ABDE

【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。参见教材P93。

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