各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天帮考网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟试题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

多项选择题

1、房地产开发企业的下列条件，( )是符合其设立房地产开发企业应具备的条件。

A、有符合公司法人登记的名称和组织机构

B、有适应房地产开发经营需要的固定办公用房

C、有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员

D、有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员

E、有2名以上持有资格证书的专职会计人员

2、确定房地产开发项目，应当符合( )的要求。

A、国土规划

B、年度建设用地计划

C、城市规划

D、土地利用总体规划

E、房地产开发年度计划

3、下列可以采用划拨方式取得土地使用权的有( )。

A、国家机关用地

B、商品住宅用地

C、娱乐设施用地

D、高速公路用地

E、国家重点扶持的能源项目用地

参考答案及解析

1、【正确答案】 ABCE

【答案解析】本题考查的是房地产开发企业的设立条件。《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业设立、管理有明确的规定。设立房地产开发企业应具备下列条件：有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房;有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员;法律、法规规定的其他条件。参见教材P104。

2、【正确答案】 BCDE

【答案解析】本题考查的是确定房地产开发项目的原则。确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。参见教材106。

3、【正确答案】 ADE

【答案解析】本题考查的是房地产开发项目建设用地使用权的取得。采用划拨方式取得建设用地使用权有以下两种情形：《城市房地产管理法》规定，国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，法律、行政法规规定的其他用地确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨;经济适用住房建设应符合土地利用总体规划和城市总体规划，坚持合理利用土地、节约用地的原则。经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取行政划拨方式供应。参见教材P106~P107。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题（26）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不明白的地方，可以进入帮考网咨询了解哦！