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各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦!今天帮考网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的每日一练,希望可以帮到各位小伙伴哦!
单项选择题
1、中国耕地的特点不包括( )。
A、人均耕地少
B、耕地总体质量差
C、生产水平低
D、退化严重,后备资源充足
2、下列关于集体土地的表述中,正确的是( )。
A、宅基地属于农民集体所有
B、集体土地的使用权可以出让、转让或者出租用于非农业建设
C、城市郊区的土地属于国家所有
D、自留山和自留地属于国家所有
3、下列关于土地征收批准权限的说法错误的是( )。
A、征收土地实行两级审批制度,即国务院和县级人民政府
B、建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应办理农用地转用审批手续
C、征收基本农田,基本农田以外的耕地超过35公顷的,其他土地超过70公顷的,由国务院审批
D、在征地在依法报批前,当地土地行政主管部门应告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证
4、集体土地未经依法( )不得出让。
A、征用
B、征收
C、批准
D、备案
【参考答案及解析】
1、【正确答案】 D
【答案解析】本题考查的是征收集体土地应遵守的原则。中国耕地具有四个明显的特点:(1)人均占有耕地少;(2)耕地总体质量差;(3)生产水平低;(4)退化严重,后备资源不足。参见教材P41。
2、【正确答案】 A
【答案解析】本题考查的是征收集体土地的特点。选项B错误,集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;选项C错误,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;选项D错误,宅基地和自留山、自留地属于农民集体所有。参见教材P41。
3、【正确答案】 A
【答案解析】本题考查的是征收集体土地的政策规定。征收土地实行两级审批制度,即由国务院和省级人民政府审批。参见教材P43。
4、【正确答案】 B
【答案解析】本题考查的是征收、征用集体土地的政策规定。征收是土地由集体所有权转变为国有所有权。参见教材P43。
好了,以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》每日一练(26)的全部内容了,如果各位小伙伴还有不清楚的地方,可以进入帮考网咨询了解哦!
房地产估价师考试科目有哪些?:房地产估价师考试科目有:房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识),房地产开发经营与管理,房地产估价理论与方法,房地产估价案例与分析。
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房地产估价师考试合格标准如何规定?:房地产估价师考试合格标准如何规定?2020年房地产估价师考试合格标准暂未公布,一般为60分及格。请参考:2019年房地产估价师考试各科目合格标准为60分(满分100分)。
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