尊敬的提问者，您所咨询的子公司出售不动产是否需要征收增值税的问题，根据中国现行的税务法规，以下是详细的解答：

1. 根据中国增值税法的规定，出售不动产属于增值税的征税范围。子公司作为独立的法人主体，其销售不动产的行为通常需要按照税法规定缴纳增值税。

2. 征收标准：自2016年5月1日起，我国全面推开营改增试点，不动产交易纳入增值税征收范围，税率通常为11%（现为9%）。但具体情况还需根据不动产的性质、所在地区以及交易双方的具体情况来确定。

3. 优惠政策：在一些特定情况下，子公司出售不动产可能会享受增值税减免或优惠政策。例如，出售自用超过两年的不动产可能按照简易计税方法征收增值税，税率为5%。

4. 办理流程：子公司在出售不动产时，应向税务部门申报并按规定的税率和征收办法缴纳增值税。具体操作流程包括但不限于：税务登记、税种认定、申报纳税等。

以下是回答您问题的总结：

子公司出售不动产通常需要征收增值税。具体税率、优惠政策及办理流程请咨询当地税务机关，以便获得最准确的指导。

希望以上解答对您有所帮助，如有其他疑问，请随时提问。祝您工作顺利！