一、城镇土地使用税免征项目概述：

城镇土地使用税是对城镇土地使用权人所征收的一种财产税。根据我国相关法律法规，以下项目可享受城镇土地使用税的免征待遇：

1. 国家机关、人民团体、军队自用的土地；
2. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
3. 学校、幼儿园、托儿所、医院、敬老院等社会福利机构自用的土地；
4. 农村集体土地所有权人自用的土地；
5. 依法免征土地使用税的其他土地。

二、具体免征项目解析：

1. 国家机关、人民团体、军队自用的土地：指国家机关、人民团体、军队单位用于办公、生产、科研、教学等用途的土地。

2. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地：指宗教寺庙、公园、名胜古迹用于宗教活动、游览、参观等用途的土地。

3. 学校、幼儿园、托儿所、医院、敬老院等社会福利机构自用的土地：指上述机构用于教育、医疗、养老等公益事业的土地。

4. 农村集体土地所有权人自用的土地：指农村集体土地所有权人用于集体公益事业、农业生产等用途的土地。

5. 依法免征土地使用税的其他土地：包括根据国家税收优惠政策规定，免征土地使用税的其他项目。

三、注意事项：

1. 免征项目需符合法律法规规定，具体项目以当地税务机关的解释为准；
2. 土地使用权人在享受免征待遇时，需提供相关证明材料，以免发生税务纠纷；
3. 随着政策调整，免征项目可能会有所变化，请及时关注相关政策动态。

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