首先，关于案例3-8（2）中每月末确认租金收入的问题：

1. 确认租金收入：
- 根据会计准则，收入应当在实现和赚取时确认。对于租金收入，通常采用直线法在租赁期间内按月确认收入。
- 假设租金合同规定每月租金为X元，则每月末应确认的租金收入为X元。

接下来，关于收到租金时预收账款与应交税费的计算：

2. 预收账款：
- 当收到租金时，如果租金是预收的（即提前收到的尚未实现的收入），那么应当计入预收账款。
- 例如，如果收到了未来几个月的租金，那么除了确认当月租金收入的部分，超出部分应作为预收账款处理。

3. 应交税费：
- 应交税费通常是指企业应负担的与收入相关的税费，如营业税、增值税等。
- 计算应交税费需要根据当地税法规定和税率来确定。一般来说，如果税率为Y%，那么应交税费应为当月确认的租金收入乘以税率（X * Y%）。

以下是具体的步骤：

a. 确定当月应确认的租金收入X。
b. 根据税率Y%，计算应交税费（X * Y%）。
c. 如果租金是预收的，超出当月确认收入的租金应计入预收账款。

请注意，以上计算方法是基于一般的会计处理原则，具体情况还需要参考实际租赁合同和当地会计与税法的规定。

希望我的回答能够帮助您完全理解并解决您的问题。如果还有其他疑问，欢迎继续提问。我会耐心为您解答。