首先，很抱歉，由于您的问题中“这个”指代不明确，我无法直接给出确切答案。但我将根据房屋的买卖、赠予和交换这三种情况，为您解释一般情况下的法律规定，希望对您有所帮助。

1. 房屋买卖：通常房屋买卖是指房屋所有权从一个所有人转移到另一个所有人的过程，这包括现金购买和贷款购买等。在中国，房屋买卖需遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。房屋买卖是包含在相关法律条款范围内的。

关键要点：
- 需要签订书面买卖合同；
- 房屋买卖涉及税费问题；
- 房屋所有权转移需办理过户手续。

2. 房屋赠予：房屋赠予是指房屋所有权人将房屋无偿赠予他人的行为。在中国，房屋赠予同样受到《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的约束。

关键要点：
- 需要签订书面赠予合同；
- 房屋赠予可能涉及赠予税；
- 房屋所有权转移需办理过户手续。

3. 房屋交换：房屋交换是指双方房屋所有权人互相转让房屋所有权的行为。房屋交换在中国同样受到相关法律法规的约束。

关键要点：
- 需要签订书面交换合同；
- 房屋交换可能涉及税费问题；
- 房屋所有权转移需办理过户手续。

总结：根据上述解释，房屋的买卖、赠予和交换均受到相关法律法规的约束。如果“这个”指的是某一具体法律、政策或规定，请提供更多背景信息，以便我为您提供更准确的解答。希望我的回答对您有所帮助。如有其他疑问，请随时提问。谢谢！