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老师麻烦解析一下这道题,城市建税不加上土地增值税?
老师麻烦解析一下这道题,城市建税不加上土地增值税?
考友355286761回答 · 2639人浏览2639人浏览 · 0 收藏
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帮考网答疑老师 资深老师 02-25 TA获得超过5806个赞 2024-02-25 19:28


尊敬的老师,您好!

关于您提出的问题,城市维护建设税的计税依据是否包含土地增值税,下面我来为您详细解析。

首先,根据我国现行的税收法规,城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税之和。这里的“增值税”指的是普遍征收的增值税,而不包含土地增值税。

土地增值税是一种单独的税种,它是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值收入的行为征收的一种税。土地增值税的征收主要是为了调节土地市场的收益分配,与城市维护建设税的征收目的和计税依据是不同的。

从具体的税务处理上讲,城市维护建设税的税基不包含土地增值税的原因有以下几点:

1. 税种分类不同:城市维护建设税属于行为税,而土地增值税属于资源税类。
2. 征税环节不同:城市维护建设税是在商品和服务的交易过程中,对产生的增值税、消费税、营业税进行附加征收,而土地增值税是在土地或房地产转让时对增值部分征收。
3. 调节目的不同:城市维护建设税主要用于城市的维护和建设,土地增值税则是对土地增值收益进行调节。

因此,在城市维护建设税的计算中,确实不包含土地增值税。

希望我的回答能够帮助您理解这一问题。如果有任何疑问,欢迎您继续提问,我会耐心为您解答。

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