首先，我们需要明确房产税的计算原则。一般来说，房产税确实是按照次月原则进行计算的，也就是说，本月的房产税应该基于上一个月的租金收入来计算。

然而，在实际操作中，为什么有些情况下房产税的计算会从7月开始呢？这主要有以下几个原因：

1. 税务部门的规定：不同地区的税务部门可能有不同的规定。有些地方可能规定了房产税的征收周期，从每年的7月开始至次年的6月结束，因此，从7月开始计算房产税是按照税务部门的规定来的。

2. 租赁合同签订时间：有些租赁合同的签订时间可能正好在每年的7月，此时，房产税的计算从7月开始也是合理的。

以下是具体回答：

1. 根据我国税收政策，房产税通常是按照次月原则进行计算的。也就是说，本月的房产税应基于上一个月的租金收入来计算。

2. 然而，在实际操作中，部分地区的税务部门可能有特殊规定，使得房产税的计算从每年的7月开始。这可能是因为税务部门规定的征收周期为从7月至次年6月。

3. 另外，如果您的租赁合同签订时间正好在7月，那么房产税从7月开始计算也是合理的。

4. 如果您对房产税的计算方式有疑问，建议咨询当地的税务部门或专业会计师，以获取更准确的信息。

希望以上回答能帮助您解决问题。如有其他疑问，请随时提问。祝您工作顺利！