2025年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、住房公积金管理中心一般设立在(    )。【单选题】

A.不设区的市

B.县

C.直辖市和省、自治区人民政府所在地的市

D.不设区的自治州(盟、地)

正确答案:C

答案解析:直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则,设立一个住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作。

2、投资决策分析的思路一般是(    )。【多选题】

A.在一定地区范围内寻找最有利的投资机会

B.搜集拟投资地区和范围的相关资料,对所投资区域有一定的了解

C.项目可行性研究

D.从中观角度看,在打算投资的地区,鉴别适合投资的城市

E.考虑选择投资开发的房地产类型和空间区位,即通常所说的"项目"和"地块"

正确答案:A、D、E

答案解析:投资决策分析的思路一般是从宏观到微观。首先,在一定地区范围内寻找最有利的投资机会;其次,从中观角度看,在打算投资的地区,鉴别适合投资的城市;最后,在选定投资的城市后,根据所了解的该城市有关房地产的各种信息,从微观层面,考虑选择投资开发的房地产类型和空间区位,即通常所说的"项目"和"地块"。

3、与旧城相比,城市新区房地产开发具有()的特点。【单选题】

A.拆迁量小,配套建设投资大

B.拆迁量大,地价高

C.地价高,开发难度大

D.地价高,配套建设投资大

正确答案:A

答案解析:新区开发一般是指在城市建成区边缘或外围,将农地或者荒地开发改造成建设用地,进一步进行房地产投资开发,形成新市区或新域。新区开发的主要特点是从“生地”开始,严格按照城市规划和各开发区功能要求进行开发建设。新区开发虽然区位条件比市区差,但拆迁量较小,用地条件较宽余,发展限制较小,适合规模较大的住宅区和产业园区的开发建设。但是,前期开发投入较大,如果基础设施、公共建筑配套跟不上,将会影响商品房的租售和使用,进而影响房地产开发投资的效益。

4、下列房地产开发企业,不属于按经营管理对象分类的是(    )。【单选题】

A.专门从事土地和城市基础设施开发的企业

B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业

C.专门从事内地房地产开发建设的房地产开发企业

D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业

正确答案:C

答案解析:按照经营管理对象,房地产开发企业分为:①专门从事土地和城市基础设施开发的企业;②专门从事地上建筑物和构筑物开发建设的房地产开发企业;③进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业。

5、三级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营()年以上。【单选题】

A.8

B.5

C.3

D.2

正确答案:D

答案解析:一级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营5年以上;二级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营3年以上;三级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营2年以上;四级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营1年以上。