2025年初级经济师考试《房地产经济》每日一练0110

2025年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、建设工程规划管理的主要内容,包括(    )。【多选题】

A.建筑管理、道路管理

B.管线管理、审定设计方案

C.红线管理、黄线管理

D.核发建设工程规划许可证

E.临时建筑和临时用地的管理

正确答案:A、B、D

答案解析:建设工程规划管理的主要内容包括:建筑管理、道路管理、管线管理、审定设计方案、核发建设工程规划许可证。B项属于城市红线、黄线、蓝线、绿线和紫线管理的内容。E项属于建设用地规划管理内容。

2、独一无二性又称(    )。【多选题】

A.竞争性

B.异质性

C.个别性

D.独特性

E.特殊性

正确答案:B、C、D

答案解析:独一无二性,也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。房地产不像工厂制造出来的产品那样整齐划一,每宗房地产都有自己的独特之处,没有完全相同的两宗房地产。

3、完全垄断分为(    )。【多选题】

A.卖方垄断

B.买方垄断

C.双边垄断

D.国家垄断

E.企业垄断

正确答案:A、B、C

答案解析:完全垄断市场是由一个卖者或一个买者控制的市场。又可分为卖方垄断、买方垄断和双边垄断。卖方垄断,是指只有一个卖者而买者很多的市场。买方垄断,是指只有一个买者而卖者很多的市场。双边垄断,是指市场中只有一个买者和一个卖者的市场。

4、下面关于土地所有权的论述正确的是()。【多选题】

A.土地所有人具有处分权

B.土地所有权和土地占有权不能分离

C.土地使用权交由非所有人行使时,所有人丧失了对土地的所有权

D.在土地转租条件下,土地使用者可拥有取得部分地租的权利

E.土地处分权只能由土地所有人行使

正确答案:A、D

答案解析:土地所有权的内容包括占有、使用、收益和处分,土地所有人具有处分权;土地所有权和占有既可结合又可分离;处分权一般由所有权人行使,但在某些情况下,非所有权人也可以有处分权。例如,土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权。

5、实物配租的廉租住房来源主要包括()。【多选题】

A.政府新建、收购的住房

B.社会捐赠的住房

C.腾退的公有住房

D.旧房经改造后的住房

E.居民集资建造的住房

正确答案:A、B、C

答案解析:实物配租的廉租住房来源主要包括:①政府新建、收购的住房;②腾退的公有住房;③社会捐赠的住房;④其他渠道筹集的住房。