2022年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为(     )。【单选题】

A.应纳税额=营业额×适用税率

B.应纳税额=营业毛利润×税率

C.应纳税额=营业净利润×税率

D.应纳税额=销售成本×税率

正确答案:A

答案解析:纳税人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产,按照营业额和适用税率计算应纳税额,计算公式为:应纳税额=营业额×适用税率。

2、物业管理公共服务中,公共安全防范管理包括()。【多选题】

A.出入管理

B.安防系统的使用与维护管理

C.施工现场管理法

D.车辆停放管理

E.客户管理

正确答案:A、B、C

答案解析:公共安全防范管理是指物业服务企业协助政府相关部门(如公安机关、街道办事处)及社区居委会,为维护公共秩序、创建安全和谐社区,采取的一系列防范性管理活动。主要内容包括:出入管理、安防系统的使用与维护管理、施工现场管理、配合政府及其相关部门进行的社区管理。

3、关于住房公积金的转移、中断和恢复,下列说法正确的有()。【多选题】

A.职工变动工作时,其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户

B.职工因故脱离工作单位,中断工资关系的,其住房公积金缴存继续存续

C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内

D.职工恢复工作时,在原单位发工资,则继续在原单位缴存住房公积金

E.职工恢复工作时,如变动单位的,则应办理住房公积金转移手续

正确答案:A、C、D、E

答案解析:B项,职工因故脱离工作单位,中断工资关系的,其住房公积金缴存随之中断。

4、房地产开发公司为此项目施工招标时,必须具备()。【客观案例题】

A.工程综合说明

B.设计文件

C.主要施工方案

D.工程质量标准

正确答案:A、B

答案解析:房地产开发项目招标时,开发企业将拟建的房地产开发项目,由企业本身或委托设计单位或咨询公司完成规划设计,估算出建成这项工程项目所需要的资金,然后吸引承包单位来投标。可以看出招标时需要备有工程综合说明和设计文件。

5、社区管理的特征包括(     )。【多选题】

A.公共性

B.综合性

C.规范性

D.社会性

E.具体性

正确答案:A、B、C、E

答案解析:我国的社区管理是在一定的社会环境下,社区管理组织为了维护社区的正常秩序,满足居民物质生活、精神生活等特定需要,通过各种体制、手段、方式等对社区公共事务及自身进行的一系列自我管理和行政管理。社区管理具有公共性、综合性、规范性、具体性等特征。