2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第三章 我国房屋基本制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、住房公积金的缴存基数是职工本人的()。【单选题】

A.上一月的工资

B.上一个年度的月平均工资

C.上两个年度的月平均工资

D.上半年的月平均工资

正确答案:B

答案解析:住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度的月平均工资,共由六部分组成:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。

2、新建廉租住房,单套建筑面积控制在()平方米以内。【单选题】

A.40平方米

B.50平方米

C.60平方米

D.80平方米

正确答案:B

答案解析:新建廉租住房,应当将单套的建筑面积控制在50平方米以内,并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要,合理确定套型结构。

3、中国的城镇住房制度改革的目标是( ； ； ； ；)。【多选题】

A.建立与社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度

B.不断加强国家对房地产市场的宏观调控能力

C.实现住房商品化、社会化

D.促进城镇住房分配制度的多元化发展

E.加快住房建设,改善居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求

正确答案:A、C、E

答案解析:我国城镇住房制度改革的目标是:①建立与社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度；②实现住房商品化、社会化；③加快住房建设,改善居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求。

4、住房公积金使用的中心内容和主要形式是()。【单选题】

A.住房公积金管理中心贷款

B.银行贷款

C.单位集资

D.个人住房贷款

正确答案:D

答案解析:个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请住房公积金贷款。

5、有下列行为之一的,廉租住房住户应当按照合同约定退回廉租住房()。【多选题】

A.私自改变廉租住房的内部建筑结构

B.无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的

C.无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的

D.无正当理由连续1年以上未在所承租的廉租住房居住的

E.无正当理由累计1年以上未交纳廉租住房租金的

正确答案:B、C

答案解析:城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租住房:①无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；②无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。