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2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、建设用地使用权可以在( )分别设立。【单选题】
A.土地的地表或地下
B.土地的地上或地下
C.土地的地表或地上
D.土地的地表、地上或地下
正确答案:D
答案解析:建设用地使用权实质上是利用土地空间的权利,可称为空间利用权或空间权。《物权法》第一百三十六条规定,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
2、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为()。【单选题】
A.直营连锁
B.特许加盟
C.特许经营连锁
D.授权经营
正确答案:C
答案解析:特许经营连锁经营是将连锁经营与特许经营相结合的一种经营模式,它提供特许经营的方式来开设一个一个的连锁店,而非像直营连锁经营那样由母公司直接投资并拥有各个连锁店。
3、非住宅建设用地使用权届满,土地使用者申请续期,需( )土地使用权出让合同。【单选题】
A.变更
B.重新登记
C.重新签订
D.自动延长
正确答案:C
答案解析:非住宅建设用地使用权届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地使用权外,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订建设用地使用权出让合同,依照规定支付出让金等费用。
4、土地使用权出让方式有()。【客观案例题】
A.划拨
B.拍卖
C.协议
D.招标
正确答案:B、C、D
答案解析:土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。目前,土地使用权出让方式有协议出让,招标,拍卖和挂牌等方式。
5、在作价补偿征收方式下,被征收入( )。【客观案例题】
A.取得了货币补偿
B.保留了相应房屋的产权
C.由开发公司进行了安置
D.必须支付购房款
正确答案:A
答案解析:房屋征收补偿的方式补偿有两种方式:货币补偿和房屋产权调换;在作价补偿征收方式下,被征收入显然取得货币补偿。
初级经济师和中级经济师用的是同一本教材吗?:初级经济师和中级经济师用的是同一本教材吗?不是的,两科科目是分开的。结合历年初级经济师教材出版时间来看,每年初级经济师教材出版时间大约在报名前后。
初级经济师的教材需要每年都买吗?:初级经济师的教材需要每年都买吗?最好是购买最新的教材,因为每年会根据实时的政策变动出新的知识点,结合历年初级经济师教材出版时间来看,每年初级经济师教材出版时间大约在报名前后。2020年经济师考试教材预计7月份公布。新教材拿到手之前,建议各位小伙伴们可以使用往期的教材学习。
初级经济师报考时间是每年的什么时间?:初级经济师报考时间是每年的什么时间?2020年初级经济师报名时间暂未公布,预计在7月-8月。
2020-06-12
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