第一章 总则

第一条 为规范建筑装饰装修工程质量验收工作，提高建筑装饰装修工程质量，保障人民群众生命财产安全，制定本规范。

第二条 本规范适用于建筑装饰装修工程质量验收，包括新建、扩建、改建、装修和维修工程。

第三条 建筑装饰装修工程质量验收应遵循公正、公平、科学、严谨的原则。

第四条 建筑装饰装修工程质量验收应当依据国家有关建筑法律法规、标准和技术规范，结合工程实际情况，进行综合评定。

第五条 建筑装饰装修工程质量验收应当由建设单位、施工单位、监理单位等相关单位共同参与，各方责任明确。

第二章 质量验收程序

第六条 建筑装饰装修工程质量验收应当在竣工验收前进行。

第七条 建筑装饰装修工程质量验收应当分为初验收和终验收两个阶段。

第八条 初验收应当在装修工程主体结构竣工之后进行，包括验收准备、验收资料审核、现场验收等环节。

第九条 终验收应当在装修工程全部竣工之后进行，包括验收准备、验收资料审核、现场验收等环节。

第十条 建筑装饰装修工程质量验收应当按照规定程序进行，不得跳过或省略任何环节。

第三章 质量验收内容

第十一条 建筑装饰装修工程质量验收应当包括以下内容：

（一）施工图纸、设计文件、施工方案、工艺措施等验收资料的审核；

（二）施工质量的检查，包括工程质量、材料质量、施工工艺等方面；

（三）安全生产的检查，包括施工现场安全、消防设施等方面；

（四）环保要求的检查，包括施工现场环保、噪声、振动等方面；

（五）竣工图、竣工验收报告的审核；

（六）其他相关内容。

第十二条 建筑装饰装修工程质量验收应当结合工程实际情况，综合评定工程质量，对不符合要求的问题进行整改。

第十三条 建筑装饰装修工程质量验收应当按照国家相关标准和技术规范进行，不得擅自修改验收标准。

第四章 质量验收要求

第十四条 建筑装饰装修工程质量验收应当遵循以下要求：

（一）验收前应当进行充分准备，审核验收资料，明确验收标准和要求；

（二）验收应当由专业人员进行，对工程质量、安全生产、环保要求等方面进行全面检查；

（三）验收应当实行现场检查和资料审核相结合的方式，确保验收结果真实可靠；

（四）验收应当及时进行，不得超过规定时间限制；

（五）验收结果应当及时通知建设单位、施工单位、监理单位等相关单位，并进行记录，形成验收报告。

第十五条 建筑装饰装修工程质量验收应当遵循技术先进、经济合理、安全可靠、环保节能的原则。

第十六条 建筑装饰装修工程质量验收应当重点关注施工质量、安全生产、环保要求等方面，确保工程质量符合国家相关标准和技术规范。

第五章 质量验收结果处理

第十七条 建筑装饰装修工程质量验收结果应当根据实际情况，分为合格、基本合格和不合格三种。

第十八条 对于合格的建筑装饰装修工程，应当及时通知建设单位、施工单位、监理单位等相关单位，并进行记录，形成验收报告。

第十九条 对于基本合格的建筑装饰装修工程，应当通知建设单位、施工单位、监理单位等相关单位，要求整改，整改结果应当重新进行验收。

第二十条 对于不合格的建筑装饰装修工程，应当通知建设单位、施工单位、监理单位等相关单位，要求整改，整改完成后应当重新进行验收。

第二十一条 对于多次不合格的建筑装饰装修工程，应当根据实际情况，采取相应的处理措施，如责令停工整改、罚款等。

第六章 附 则

第二十二条 本规范由国家住房和城乡建设部负责解释。

第二十三条 本规范自发布之日起施行。