2021年中级会计职称考试《经济法》考试共59题，分为单选题和多选题和判断题和简答题和综合题（主观）。小编为您整理第五章 合同法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、甲向乙借款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中约定，若甲到期不返还借款本息，该房屋的所有权直接归乙，该抵押合同无效。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:选项B符合题意：只是该约定无效，但不影响抵押合同其他条款的效力，抵押合同仍然有效；选项A不符合题意。

2、石某从华美商场购买了一辆电动车，但购买当天华美商场没有向石某交付电动车的保险单、使用说明书等相关单证。石某将电动车骑回家中后，不料当天晚上突发地震，电动车出现毁损。下列关于该电动车的风险承担表述中，正确的有（）。【多选题】

A.由于华美商场没有交付相关单证，因此电动车毁损的风险由华美商场承担

B.由于电动车已经交付给石某，因此电动车毁损的风险由石某承担

C.由于不交付单证不影响风险的转移，因此电动车毁损的风险由石某承担

D.电动车毁损的风险由石某和华美商场各承担一半

正确答案:B、C

答案解析:本题考核标的物毁损、灭失风险的转移。选项BC正确：出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移；选项AD错误。

3、甲、乙签订一买卖合同。甲向乙购买机器5台及附带的维修工具，机器编号分别为E、F、G、X、Y，拟分别用于不同厂区。乙向甲如期交付5台机器及附带的维修工具。经验收，E机器存在重大质量瑕疵而无法使用，F机器附带的维修工具亦属不合格品，其他机器及维修工具不存在质量问题。根据合同法律制度的规定，下列关于甲如何解除合同的表述中，正确的是（）。【单选题】

A.甲可以解除5台机器及维修工具的买卖合同

B.甲只能就买卖合同中E机器的部分解除

C.甲可以就买卖合同中E机器与F机器的部分解除

D.甲可以就买卖合同中F机器的维修工具与E机器的部分解除

正确答案:D

答案解析:选项D正确：（1）E机器存在重大质量瑕疵不会导致F、G、X、Y机器无法使用或者价值显受损害，买受人只能针对“E机器及其维修工具”解除合同，不能解除5台机器及维修工具的买卖合同；（2）标的物的从物（F机器的维修工具）因不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物（F机器）；选项ABC错误。

4、甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（　）。【单选题】

A.租赁合同在乙和丙之间继续有效

B.租赁合同自动解除

C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任

D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同

正确答案:A

答案解析:选项A正确：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；选项BCD错误。

5、下列关于赠与合同的说法中，错误的是（）。【单选题】

A.赠与的财产有瑕疵的，赠与人必须承担责任

B.赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务

C.附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任

D.赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任

正确答案:A

答案解析:选项A符合题意：赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任；选项B不符合题意：赠与合同成立后，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务；选项C不符合题意：附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任；选项D不符合题意：赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵的，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。