2022年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理历年真题5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列关于投资方案经济效果评价指标的说法中正确的有( )。【多选题】

A.投资收益率指标计算的主观随意性强

B.投资回收期从建设开始年算起

C.投资回收期指标不能反映投资回收之后的情况

D.利息备付率和偿债备付率应分月计算

E.净现值法与净年值法在方案评价中能得出相同结论

正确答案:A、C、E

答案解析:B项，投资回收期可自项目建设开始年算起，也可自项目投产年开始算起，但予以注明；D项，利息备付率应分年计算。

2、下列可以作价出资，作为固定资产投资项目资本金的有( )。【多选题】

A.企业商誉

B.土地使用权

C.非专利技术

D.工业产权

E.资源开采权

正确答案:B、C、D

答案解析:根据《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》，实物、工业产权、非专利技术、土地使用权可以作价出资，作为固定资产投资项目资本金。

3、根据《工程造价咨询企业管理办法》，在工程造价咨询企业出资人中，注册造价工和师的出资额至少为注册资本总额的( )。【单选题】

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

正确答案:C

答案解析:工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。其中，甲级资质标准和乙级资质标准均要求：企业出资人中，注册造价工程师人数都不低于出资人总人数的60%，且其出资额都不低于企业注册资本总额的60%。

4、下列关于房产税计税依据的说法正确的是( )。【单选题】

A.融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据

B.融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据

C.以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据

D.以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

正确答案:A

答案解析:房产税计税依据和税率中从价计征时需要注意的特殊问题有：①以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：a.以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；b.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。②融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。③新建房屋空调设备价值计人房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税。

5、根据《政府采购法》，下列关于政府采购的说法中，正确的有( )。【多选题】

A.公开招标应作为政府采购的主要方式

B.政府采购必须实行集中采购方式

C.供应商经采购人同意可依法采取分包方式履行合同

D.集中采购目录由县级以上人民政府确定

E.政府采购是指以合同方式有偿取得货物的行为

正确答案:A、C

答案解析:B项，政府采购实行集中采购和分散采购相结合；D项，集中采购的范围由省级以上人民政府公布的集中采购目录确定；E项，《政府采购法》中规定的政府采购，是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。