2022年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第五章 工程项目投融资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、施工人员意外伤害保险的浮动费率可与()等因素挂钩。【多选题】

A.工程规模

B.施工单位安全生产业绩

C.施工现场环境

D.安全生产管理状况

E.工程项目风险程度

正确答案:B、D

答案解析:施工单位和保险公司双方根据各类风险因素商定施工人员意外伤害保险费率,实行差别费率和浮动费率。差别费率可与工程规模、类型、工程项目风险程度和施工现场环境等因素挂钩。浮动费率可与施工单位安全生产业绩、安全生产管理状况等因素挂钩。

2、在正式签署项目融资的法律文件之后,项目融资将进入()阶段。【单选题】

A.谈判

B.决策

C.执行

D.反馈

正确答案:C

答案解析:当正式签署了项目融资的法律文件以后，项目融资就进入执行阶段。

3、某企业发行优先股股票,票面额按正常市价计算为200万元,筹资费率为5%,股息年利率为14.25%;发行普通股正常市价为300万元,筹资费率为4%,第1年股息率为9.6%,以后每年增长6%;发行长期债券400万元,筹资费率为2%,债券利息率为11.76%;向银行借款100万元,贷款利率为8%,筹资费忽略不计。所得税率为25%。则该企业用上述四种方式所筹集资金的加权平均资金成本为()。【单选题】

A.8%

B.9%

C.11%

D.12%

正确答案:D

答案解析:根据题意计算如下:①优先股资金成本率Kp=i/(1-f)=14.25%÷(1-5%)=15%;②普通股成本Ks=ic/(1-f)+g=9.6%/(1-4%)+6%=16%;③债券成本率KB=ibx[(1-t)/(1-f)] =11.76x(1-25%)/(1-2%)=9%;④银行借款成本率Kg=igx[(1-t)/(1-f)]=8%x(1-25%)=6%;则加权平均资金成本Kw=ΣWi*Ki=15%x200/1000+16%x300/1000+9%x400/1000+6%x100/1000=12%.

4、在融资谈判阶段通常需要的顾问有()。【多选题】

A.投资顾问

B.融资顾问

C.法律顾问

D.税务顾问

E.营销顾问

正确答案:B、C、D

答案解析:在融资谈判中,法律顾问、融资顾问和税务顾问将发挥很重要的作用。他们一方面可以使投资者在谈判中处于有利地位,保护投资者利益;另一方面又可以在谈判陷入僵局时,及时、灵活地采取有效措施,使谈判沿着有利于投资者利益的方向进行。

5、某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元,该办公楼建造成本和相关费用4200万元,缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为()。【单选题】

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

正确答案:B

答案解析:在计算土地增值税时,税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括:①取得土地使用权支付的金额;②房地产开发成本;③房地产开发费用;④与转让房地产有关的税金;⑤其他扣除项目。其中房地产开发企业因印花税已列入管理费用中,故不允许在此扣除,增值额=8000-4200-510.5+10.5=3300(万元)。而增值额/扣除项目金额=3300/(4200+510.5-10.5)×100%=70%,由表5-4可知,按速算扣除法计算时适用的税率为40%。