不同评估方法对同一资产评估值造成差异较大的原因是什么 
在这个行业里有可以不出差或少出差的职位吗？请专业内部人士详细回答一下哈，这关系到我的前途和爱情 ![]()
boquepi1回答 · 6121人浏览
最佳答案
cangkukua 新兵答主 10-28 TA获得超过5037个赞
这个问题比较难答呀？
我觉得有这么几个原因：
1、你选择的方法不对，评估方法要和评估目的不匹配，比如：企业破产清算，选择的价值类型为清算价值，评估方法可以用成本法，市场法，但不适合用收益法，企业要破产清算，肯定是亏损的，没有获得预期收益能力，如果你同时用三种方法，结果肯定差异很大。
2、不同的方法，你选择的信息来源也不同，结果不同，有可能是因为有的数据来源不可靠，数据误差大。
3、选择的数据不对，比如你在评估某类资产，选择收益率时，你应该选择市场上该类资产的平均收益率，如果你选择的是社会平均收益率，那么你在用收益法时的评估结果就没有体现该资产的价值，和别的评估方法比较起来肯定差异也很大![]()
我觉得有这么几个原因：
1、你选择的方法不对，评估方法要和评估目的不匹配，比如：企业破产清算，选择的价值类型为清算价值，评估方法可以用成本法，市场法，但不适合用收益法，企业要破产清算，肯定是亏损的，没有获得预期收益能力，如果你同时用三种方法，结果肯定差异很大。
2、不同的方法，你选择的信息来源也不同，结果不同，有可能是因为有的数据来源不可靠，数据误差大。
3、选择的数据不对，比如你在评估某类资产，选择收益率时，你应该选择市场上该类资产的平均收益率，如果你选择的是社会平均收益率，那么你在用收益法时的评估结果就没有体现该资产的价值，和别的评估方法比较起来肯定差异也很大
声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：service@bkw.cn 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
推荐视频
31注册资产评估师考试成绩是怎么计算的？:注册资产评估师考试成绩是怎么计算的？注册资产评估师执业资格考试成绩实行滚动管理办法，参加5个科目的考试人员必须在连续3个考试年度内通过全部科目的考试；参加4个科目考试的人员必须在连续2个考试年度内通过全部科目，方可获得注册资产评估师执业资格证书。
580播放2020-06-08
25注册资产评估师成绩在什么地方查询？:注册资产评估师成绩在什么地方查询？成绩公布之后，考生可登录中国资产评估协会网站（网址：www.cas.org.cn ）“资产评估师资格全国统一考试服务平台”点击，成绩查询“栏目查询成绩”
415播放2020-06-06
25注册资产评估师成绩什么时候可以查询？:注册资产评估师成绩什么时候可以查询？注册资产评估师资格考试成绩查询时间一般是在11月中旬。考生可登录中国资产评估协会网站“资产评估师资格全国统一考试服务平台”点击，成绩查询“栏目”查询当年考试成绩。
576播放2020-06-06
对资产评估师成绩有异议可以复查吗
chaniuduan·2021-03-14资产评估师成绩管理方法是什么
biancuipei·2021-03-14对资产评估师考试成绩有异议怎么办
cengsunjie·2021-03-12资产评估师成绩复核的办法是什么
beicuanshun·2021-03-12打印不了资产评估师准考证的原因是什么
banhunhuai·2021-03-12资产评估为什么会评估出资产原值和净值出来
cenlichang·2019-10-25请教一下，注册资产评估师会计课程中，资产评估中房地产的评估方法有哪些？
bingniezi·2019-08-11注册资产评估师中，资产评估目的决定着资产评估价值类型的评估方法的选择。对这种说法,你是怎样理解
傻的萌·2019-08-09注册资产评估师与房地产评估有什么不同？哪位好心人解答下吧！
cengtongru·2019-08-09资产评估多头管理对资产评估执业风险有什么影响？注册资产评估师经济法中的问题，谁说下答案？
anqinyi·2019-06-01
资产评估师考试目满分是多少
余温热情·2021-03-15资产评估师考试教材什么时候出版
chaniuduan·2021-03-15注册资产评估师考试报名后没去考试有问题吗
天空的血腥·2021-03-15资产评估师考试中涉及高数吗
哪一年·2021-03-15注册资产评估师执业资格考试通过率怎么样
biaofensha·2021-03-15没有相关工作经历能不能报考资产评估师
aiyongba·2021-03-15跨专业可以不可以考资产评估师
chaniuduan·2021-03-15考资产评估师有哪些要求呢
Paris巴黎·2021-03-15资产评估师考试报名工作年限有没有要求
azangkuan·2021-03-15注册资产评估师考试在什么时候
airiyue·2021-03-15
注册资产评估证书有哪些重要作用？
帮考网校·2022-01-21注册资产评估考试解题技巧
帮考网校·2022-01-21注册资产评估证书有哪些分类？
帮考网校·2022-01-21注册资产评估考试的各科目题型
帮考网校·2022-01-24如何有效备考注册资产评估考试？
帮考网校·2022-01-24注册资产评估考试难度大吗？
帮考网校·2022-01-25注册资产评估考试“学霸秘籍”
帮考网校·2022-01-25资产评估考试失利原因
帮考网校·2022-01-25如何备考注册资产评估考试？
帮考网校·2022-01-25注册资产评估考试备考策略
帮考网校·2022-01-25
没有毕业证可报考资产评估师吗
aoxianshe·2021-03-13资产评估师大学生可以考吗
chaniuduan·2021-03-13资产评估师要几年考过四门
chaniuduan·2021-03-13资产评估师考试成绩可以复核题目吗
aiwaliang·2021-03-13资产评估师多少分合格
bengsaifeng·2021-03-13资产评估相关知识共有多少道题
bengsaifeng·2021-03-13资产评估师考试是主观题吗
chaniuduan·2021-03-13资产评估师成绩有几年保留时间
celuoshan·2021-03-13资产评估师成绩公布多少天可以申请复核
bamiaozong·2021-03-13资产评估师考试一年只举行一次吗
ahouhai·2021-03-13
