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资产评估市场法是什么? 资产评估市场法是什么?
资产评估市场法是什么?
canyouchua1回答 · 5963人浏览
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bingnanshuai 新兵答主 08-07 TA获得超过9506个赞
1、评估时点原则是资产评估经济技术原则的重要组成。
市场是变化的,资产的价值会随着市场条件的变化而不断改变。为了使资产评估得以操作,同时又能保证资产评估结果可以被市场检验,在进行资产评估时,必须假定市场条件固定在某一时点,这一时点就是评估基准日,或称估价日期。它为资产评估提供了一个时间基准。资产评估的评估时点原则要求资产评估必须有评估基准日,而且评估值就是评估基准日的资产价值。
2、市场法评估最基本的两个条件:(1)存在活跃的公开市场。(2)存在可比资产和交易案例。
无论是市场法的哪一个条件,都要求可用信息距离评估基准日较劲,只有这样才能保证可比案例在时间上的差异能够可靠的预测并量化。

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