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外地评估师能否评估本地房地产价 外地评估师能否评估本地房地产价
本地评估师于当地拆迁办串通,将新做的别墅一样的房子评估为490元每平方米,想请外地正直的评估师评估。
cangzexiang1回答 · 5839人浏览
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baozanyan 优质答主 07-09 TA获得超过189个赞

你好:

价格鉴证师:国家已经取消。

资产评估师:

注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格,取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员,主要从事资产评估工作。

根据国务院2019年8月12日发布的《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》(国发[2019]27号)取消了注册资产评估师职业资格许可和认定。

房地产估价师:

房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。


区别:

价格鉴证师已经取消不建议考了;资产评估师简单点说就是什么都能评估,并且还要会会计;房地产估价师,只评估房产和部分土地,没有资产评估师广。

从业务层面,资产评估师一般评估企业整体价值、机器设备价值、无形资产等,评估对象多元化,不过主要针对企业,项目比较大型;房地产估价师一般是银行抵押业务、司法业务中的房产评估,比较单一,不过活多。

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