2024年注册会计师考试《会计》考试共26题，分为单选题和多选题和综合题（主观）和计算分析题。小编为您整理第十四章 租赁5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列项目中，构成租赁付款额的有（　　）。【多选题】

A.固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额

B.各种可变租赁付款额

C.购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权

D.根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项

正确答案:A、C、D

答案解析:只有取决于指数或比率的可变租赁付款额才计入租赁付款额。

2、关于租赁相关概念，下列表述中正确的有（　　）。【多选题】

A.初始直接费用，是指为达成租赁所发生的增量成本

B.租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量

C.担保余值，是指与出租人无关的一方向出租人提供担保，保证在租赁结束时租赁资产的价值至少为某指定的金额

D.未担保余值，是指租赁资产余值中，出租人无法保证能够实现的部分，不含与出租人有关的一方予以担保的部分

正确答案:A、B、C

答案解析:未担保余值，是指租赁资产余值中，出租人无法保证能够实现或仅由与出租人有关的一方予以担保的部分，选项D错误。

3、关于租赁分类，下列项目中正确的有（　　）。【多选题】

A.承租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

B.出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

C.在租赁开始日后，出租人无需对租赁的分类进行重新评估，除非发生租赁变更

D.如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁

正确答案:B、C、D

答案解析:承租人对所有租赁（选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产和租赁负债，并分别确认折旧和利息费用，选项A错误。

4、承租人甲公司于2×19年1月1日与出租人乙公司签订了汽车租赁合同，每年年末支付租金10万元，租赁期为4年，甲公司确定租赁内含利率为5%。合同中就担保余值的规定为：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于8万元，则甲公司需向乙公司支付8万元与汽车公允价值之间的差额，在租赁期开始日，甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为8万元。已知（P/A，5%，4）=3.5460，（P/F，5%，4）=0.8227。2×19年1月1日，甲公司应确认的租赁负债为（　　）万元。【单选题】

A.40

B.50

C.35.46

D.42.42

正确答案:C

答案解析:在租赁期开始日，甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为8万元，即，甲公司预计在担保余值下将支付的金额为零。因此，甲公司在计算租赁负债时，与担保余值相关的付款额为零。甲公司应确认的租赁负债=10×3.5460=35.46（万元）。

5、关于租赁负债的后续计量，下列会计处理表述中正确的有（　　）。【多选题】

A.在租赁期开始日后，根据担保余值预计的应付金额发生变动，或者因用于确定租赁付款额的指数或比率变动而导致未来租赁付款额发生变动的，承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在这些情形下，承租人采用的折现率为修订后的折现率

B.续租选择权或终止租赁选择权的评估结果发生变化，或者前述选择权的实际行使情况与原评估结果不一致等导致租赁期变化的，应当根据新的租赁期重新确定租赁付款额

C.未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益或相关资产成本

D.行使购买选择权评估结果发生变化的（可控范围内），在计算变动后租赁付款额的现值时，承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为修订后的折现率；无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率的，应当采用重估日的承租人增量借款利率作为修订后的折现率

正确答案:B、C、D

答案解析:在租赁期开始日后，根据担保余值预计的应付金额发生变动，或者因用于确定租赁付款额的指数或比率变动而导致未来租赁付款额发生变动的，承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在这些情形下，承租人采用的折现率不变；但是，租赁付款额的变动源自浮动利率变动的，使用修订后的折现率，选项A错误。