2021年注册会计师考试《会计》考试共26题，分为单选题和多选题和综合题（主观）和计算分析题。小编为您整理第十四章 租赁5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、承租人甲公司与出租人乙公司于2×19年1月1日签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为90万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5.04%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为520万元。不考虑其他因素，2×19年12月31日租赁负债的账面价值为（　　）万元。【单选题】

A.430

B.456.21

C.493.80

D.540

正确答案:B

答案解析:2×19年年末，甲公司向乙公司支付第一年的租赁付款额90万元，其中，26.21万元（520×5.04%）是当年的利息，63.79万元（90-26.21）是本金，即租赁负债的账面价值减少63.79万元。2×19年12月31日租赁负债的账面价值=520-63.79=456.21（万元）。

2、关于出租人对经营租赁的会计处理，下列项目中正确的有（　　）。【多选题】

A.在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入

B.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接全额计入当期损益

C.对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧

D.出租人取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益

正确答案:A、C、D

答案解析:出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的成本，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益，选项B错误。

3、关于承租人的列报，下列项目中正确的有（　　）。【多选题】

A.承租人应当在资产负债表中单独列示使用权资产和租赁负债

B.租赁负债应作为非流动负债列示

C.承租人应当分别列示租赁负债的利息费用与使用权资产的折旧费用

D.在现金流量表中，偿还租赁负债本金和利息所支付的现金应当计入筹资活动现金流出

正确答案:A、C、D

答案解析:租赁负债通常分别非流动负债和一年内到期的非流动负债列示，选项B错误。

4、甲公司从乙公司租赁一台推土机、一辆卡车和一台长臂挖掘机用于采矿业务，租赁期为4年。乙公司同意在整个租赁期内维护各项设备。合同固定对价为600万元，按年分期支付，每年支付150万元。合同对价包含了各项设备的维护费用。假定甲公司租入的推土机、卡车和长臂挖掘机分别属于单独租赁，合同中存在三个租赁部分和对应的三个非租赁部分（维护服务）。甲公司能够确定推土机和卡车维护服务的可观察单独价格分别为32万元和16万元，甲公司估计长臂挖掘机维护服务的单独价格为56万元。甲公司观察到乙公司在市场上单独出租租赁期为4年的推土机、卡车和长臂挖掘机的价格分别为180万元、116万元和240万元。假定甲公司未采用简化处理，而是将非租赁部分（维护服务）与租入的各项设备分别进行会计处理。不考虑其他因素，甲公司推土机的租赁付款额为（　　）万元。【单选题】

A.180

B.225

C.168.75

D.201.49

正确答案:C

答案解析:甲公司将合同固定对价600万元分摊至租赁和非租赁部分的情况如下表所示：金额单位：万元  推土机卡车长臂挖掘机合计可观察的单独价格租赁180116240536非租赁（32+16+56）104合计640固定对价总额600分摊率分摊率=（600÷640）×100%93.75%甲公司推土机租赁付款额=180×93.75%=168.75（万元）。

5、关于租赁分类，下列项目中正确的有（　　）。【多选题】

A.承租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

B.出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

C.在租赁开始日后，出租人无需对租赁的分类进行重新评估，除非发生租赁变更

D.如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁

正确答案:B、C、D

答案解析:承租人对所有租赁（选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产和租赁负债，并分别确认折旧和利息费用，选项A错误。