1. 关于第一个问题：

投资性房地产在租赁期开始日确认为账面价值是通常的会计处理方法。按照国际财务报告准则(IFRS)和中国企业会计准则，通常情况下，投资性房地产在租赁期开始日确认为固定资产，并按照租赁合同的约定开始计提折旧。

然而，如果题目中提到的租赁合同在6月30日就已经签订，并且合同规定了租赁期开始日为10月30日，那么：

- 如果在6月30日时，该房地产已经符合投资性房地产的定义并且满足以下条件：已取得、持有以获取租金、目前尚未出租，那么理论上可以在6月30日开始确认其账面价值，因为这一天可以视为取得控制权的时间点。
- 如果答案在6月30日就开始做账，可能是因为题目或现实情况中有额外的信息支持这样的处理。

因此，如果题目中的答案在6月30日开始做账，并没有绝对错误，可能基于特殊情况或题目的特定要求。建议仔细审查题目背景信息或咨询相关财务专家进行确认。

2. 关于第二个问题：

如果租赁开始日是6月30日，而租赁期开始日是10月30日，中间时间段是否需要折旧取决于该资产的实际情况和会计政策：

- 如果该投资性房地产在6月30日至10月30日之间已经处于可使用状态并且开始产生经济效益（例如已经开始招租或产生了租金收入），那么这段时间内应该计提折旧。
- 如果在这段时间内，该房地产还未达到可使用状态或未产生经济效益，通常可以不进行折旧，直到租赁期开始日。

在实际操作中，需要遵循公司的会计政策和相关财务报告准则，确保财务报表真实、准确地反映公司的财务状况。

希望以上回答能够帮助您理解问题，并为您提供正确的指导。如果还有其他疑问，欢迎继续咨询。