您好！关于您提出的问题，这里提供一个详细的解答。

首先，根据您的描述，“租金是年初支付”，意味着租客需要在年初一次性支付全部租金。而“现金就出应该是零时点1100加上3期折现”这句话，似乎是在描述如何计算年初支付租金的现值（即现金流出的实际价值）。

1. **零时点1100**：这里的“零时点1100”可能指的是年初（或第一个支付时点）需要支付的租金金额，也就是1100元。

2. **3期折现**：这意味着我们需要将未来三个时期的租金现值计算到年初。折现是将未来的现金流以一定的利率折算到现在的过程。

以下是具体的计算步骤：

- **确定折现率**：首先，您需要知道用于折现的利率（折现率），这是计算现值的关键因素。

- **计算每期租金的现值**：将每期的租金按照折现率折现到年初的现值。

- **将现值相加**：将每期的租金现值加总，得出总的现金流出的现值。

如果每期租金相等，计算公式如下：

\[ PV = R imes \frac{1 - (1 + r)^{-n}}{r} \]

其中：
- \( PV \) 是现值
- \( R \) 是每期租金
- \( r \) 是每期的折现率
- \( n \) 是总期数

在您的问题中，我们假设“零时点1100”是第一期租金，那么如果需要将后续3期租金折现，您需要：
- 确定每期的租金（假设为 \( R \)）
- 确定折现率（假设为 \( r \)）
- 计算后续3期的现值（\( n = 3 \)）

**示例计算**：
如果每期租金都是1100元，折现率为5%，则后续3期的现值计算如下：

\[ PV = 1100 imes \frac{1 - (1 + 0.05)^{-3}}{0.05} \]

计算这个公式，您会得到后续3期租金的现值，然后加上最初的1100元，即为总的现金流出的现值。

请注意，这里的计算仅为示例，您需要根据实际情况调整数字。

希望这个回答对您有所帮助，如果还有其他疑问，欢迎继续提问！