投资性房地产处置时，公允价值变动损益是损益类科目，月末损益类科目不是结转到本年利润吗？

您好！关于您提出的问题，确实涉及到会计处理中的一系列专业知识点。以下是根据会计准则和相关法规的详细解答：

1. 投资性房地产处置时，公允价值变动损益的处理：
- 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时，其公允价值的变动将直接计入损益（公允价值变动损益科目），而非计入其他综合收益。
- 当处置投资性房地产时，需要将持有期间累计的公允价值变动损益转入“其他业务成本”或者“其他业务收入”科目，最终影响当期损益。

2. 月末损益类科目的结转：
- 在会计期末，损益类科目通常需要结转到“本年利润”科目中，以反映企业在报告期的经营成果。
- 对于公允价值变动损益这个特定的损益类科目，在月末并不直接结转到本年利润，而是在处置投资性房地产时，将其转入“其他业务成本”或“收入”科目，随后在期末与其他损益类科目一起汇总结转到“本年利润”。

3. 会计分录示例：
- 处置投资性房地产时：
借：银行存款（或其他相关科目）
贷：其他业务收入（或借记“其他业务成本”）
贷（或借）：投资性房地产——成本
贷（或借）：投资性房地产——公允价值变动
- 月末结转至本年利润时：
借：其他业务收入（或其他相关损益科目）
贷：本年利润

通过上述解释，希望您能对投资性房地产处置时，公允价值变动损益的会计处理和损益类科目的结转有更清晰的理解。如有进一步的问题，欢迎随时提问。祝工作顺利！