投资性房地产公允模式处置分录是这样，第三组分录的其他综合收益

首先，投资性房地产在公允价值模式下，其处置分录通常分为三部分：

1. 房产处置收入与原成本的匹配；
2. 公允价值变动损益的确认；
3. 其他综合收益的处理。

下面，我们将重点讨论第三组分的录：

**其他综合收益：**

在公允价值模式下，投资性房地产的公允价值变动通常直接计入损益，但如果企业选择将这部分变动计入其他综合收益，那么在处置时就需要进行相应的会计处理。

当投资性房地产处置时，涉及的其他综合收益的处理分录如下：

- 借记“其他综合收益”科目，反映之前期间累积的公允价值变动；
- 贷记“投资性房地产——公允价值变动”科目，将之前计入其他综合收益的累计公允价值变动转出；
- 如果处置时产生的损益与之前计入其他综合收益的累计公允价值变动金额不同，差额部分则计入“其他业务收入”或“其他业务成本”科目。

这样的处理方式确保了：

1. 投资性房地产的公允价值变动在整个持有期间得到一致性的会计处理；
2. 在处置时，能够正确反映该投资性房地产在整个持有期间的价值变动情况。

**举例说明：**

假设某企业处置一项投资性房地产，其账面价值为1,000万元，累计公允价值变动计入其他综合收益为200万元，处置时公允价值为1,200万元。

处置分录可能如下：

1. 借记“银行存款”1,200万元（处置收入）；
贷记“其他业务收入”1,200万元。

2. 借记“其他业务成本”1,000万元（房产原账面价值）；
贷记“投资性房地产”1,000万元。

3. 借记“其他综合收益”200万元（累计公允价值变动转出）；
贷记“投资性房地产——公允价值变动”200万元。

通过这样的分录，确保了处置投资性房地产时的会计处理既符合相关会计准则，又能使财务报表真实反映企业的财务状况。

希望这个回答能够帮助您理解投资性房地产公允价值模式下处置分录中涉及的其他综合收益处理。如果还有其他问题，欢迎继续提问。