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地役权不是可以口头,可以书面嘛
地役权不是可以口头,可以书面嘛
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帮考网答疑老师 资深老师 02-26 TA获得超过2318个赞 2024-02-26 06:39


您好!关于地役权是否可以口头约定或书面合同的问题,以下是根据相关法律规定和实际操作进行的解答。

首先,地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益,按照合同约定利用他人不动产的权利。在我国,地役权的设定需要遵循一定的法律程序。

1. 口头约定的地役权:
地役权作为一种物权,理应具有一定的公示要求,以保证交易安全。根据《中华人民共和国物权法》的规定,地役权的设立应当订立书面合同。因此,单纯通过口头约定设立地役权是不符合法律规定的,可能会导致地役权无法成立或产生纠纷。

2. 书面合同的地役权:
书面合同是设立地役权的法定形式。《物权法》明确规定了地役权合同应当采取书面形式,并且需要记载以下内容:当事人的姓名或者名称和住所、供役地和需役地的位置、利用目的和方法、利用期限、费用及其支付方式等。书面合同有助于明确双方的权利和义务,减少纠纷,便于举证。

总结:
地役权的设立必须采用书面合同的形式,不能仅通过口头约定。这样做不仅可以确保地役权的合法性和有效性,也有利于双方在发生纠纷时,有据可查,便于维护各自的合法权益。

希望以上解答能够满足您的要求,若还有其他疑问,请随时提问。祝您工作顺利!

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