尊敬的提问者，您好！

关于您提到的教材102页中固定资产使用寿命的考虑因素，这是一个会计领域中非常重要的问题。以下是详细的解答：

1. **资产的性质和类型**：不同类型的固定资产具有不同的使用年限。例如，机器设备的寿命通常比办公家具长。

2. **技术进步**：随着技术发展，某些资产可能会变得过时，从而缩短其使用寿命。

3. **物理磨损**：资产使用过程中，由于物理磨损导致的耗损，会影响其使用寿命。

4. **维护和修理**：适当的维护和修理可以延长资产的使用寿命，反之则会缩短。

5. **法规变化**：如环保法规的加强，可能导致某些资产提前退役。

6. **经济因素**：经济状况的变化，如通货膨胀或市场需求的变化，也会影响资产的使用寿命。

7. **公司的经营策略**：公司对资产更新的策略，如快速折旧或缓慢折旧，也会影响其使用寿命。

以上各点都是在确定固定资产使用寿命时需要综合考虑的因素。在实际操作中，企业通常需要根据具体情况进行综合评估，并可能借助专业会计师或评估机构的意见。

希望我的回答能够满足您的需求，如果还有任何疑问，请随时提问，我会耐心解答。祝您学习愉快！