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请问参加天津银行信贷中心考试关于房产抵押贷款的相关信息。 请问参加天津银行信贷中心考试关于房产抵押贷款的相关信息。
请问参加天津银行信贷中心考试关于房产抵押贷款的相关信息。
bineyou1回答 · 5870人浏览
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anmaiku 优质答主 08-12 TA获得超过2653个赞

哦,这个的话还是蛮多的,还是看你进去后的经验总结

注意事项: 

a.什么样的房产可以办理抵押消费贷款?
只有商品房,或者商铺写字楼可以办理贷款。提醒借款人,抵押贷款中的房产仍可以继续居住或出租,对您毫无影响。
b.抵押消费贷款年限与成数需要注意。
抵押消费贷款的最长贷款期限为30年,申请的最高贷款额为房屋总价的70%。除了房屋的具体情况外,借款人的资质好坏也会对申请贷款年限产生影响。
c.抵押消费贷款对房龄有严格限制。
并不是所有的房产都能作抵押,一般为房龄小于15年。同时,银行对于申请人的年龄也有限制,一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁,所以借款人在打算抵押消费贷款时要咨询好相关事宜。
d.哪些用途可以办理抵押消费贷款
虽然是一种很好的融资手段,但并不是所有用途都可以办理抵押消费贷款,银行目前认可的用途主要是购车、装修等。银行对抵押消费贷款审核比较严格,需要借款人提供相关的用途证明,装修需提供装修合同,这些是可以改的

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