2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营性贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列各项中,不符合个人商用房贷款借款条件的是(     )。【单选题】

A.具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议

B.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)到65(不含)周岁之间

C.在中华人民共和国境内居住的外国人以及港、澳、台居民

D.在银行开立个人结算业务

正确答案:C

答案解析:

1、个人商用房贷款的贷款期限最长不超过（）。【单选题】

A.8年

B.10年

C.20年

D.30年

正确答案:B

答案解析:个人商用房贷款的贷款期限最长不超过10年。

1、借款人申请个人商用房贷款的，须具备银行要求的（）条件。【多选题】

A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

B.借款人具有合法有效的身份证明如居民身份证、户口簿等

C.借款人年满18周岁，男性年龄一般不超过55周岁，女性年龄一般不超过50周岁

D.在银行开立个人结算账户

E.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

正确答案:A、B、D、E

答案解析:

1、保证人经济实力下降是导致保证人还款能力下降的原因之一。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:保证人经济实力下降或信用状况恶化是导致保证人还款能力下降的主要原因。

1、商用房贷款贷后与档案管理环节的主要操作风险包括(      )。【多选题】

A.未审核借款人相关交易资料和凭证

B.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁

C.未对贷款使用情况进行跟踪检查

D.

E.他项权利证书未按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失

正确答案:B、C、D、E

答案解析: