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2024年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、银行在与其他社会中介机构合作开展个人住房贷款业务时,对这些机构应审查的资料包括( )。【多选题】
A.营业执照
B.公司章程
C.经营单位资格证书
D.法定代表人的身份证明
E.财务报表
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:审查的资料包括:营业执照及其他有效证件以及最近的年检证明;公司章程、联营协议、个人合伙企业的合同或协议;法定代表人、负责人或代理人的身份证明及法人委托书;经营单位资格证书;物价部门批准收费的文件;企业法人代码证及最近年度的年检证明;经银行认可的机构审计的近期财务报表。
2、以下各项中,不属于贷款支付管理中风险的是()。【单选题】
A.贷款资金发放前,未审核借款人相关交易资料和凭证
B.未按规定将贷款发放至相应账户
C.逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失
D.在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下,直接将贷款资金支付出去
正确答案:C
答案解析:个人住房贷款支付管理环节的主要风险点包括:①贷款资金发放前,未审核借款人相关交易资料和凭证;②未按规定将贷款发放至相应账户;③在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下,直接将贷款资金支付出去;④未详细记录资金流向和归集保存相关凭证。C项属于贷后管理中的风险。
3、在个人住房贷款合同签订的过程中,必须办理合同公证。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:银行可根据实际情况决定是否办理合同公证。
4、个人住房贷款业务中,在房屋未办妥正式抵押登记前,普遍采取的担保方式为( )。【单选题】
A.抵押加阶段性保证
B.保证
C.预抵押
D.预抵押加保证
正确答案:A
答案解析:在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主,在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式。
5、在个人住房贷款的贷前调查环节,对开发商及楼盘项目审查时,无需审查的是( )。【单选题】
A.开发商竞争对手的资信情况
B.开发商的资信情况
C.项目本身的有效性、合法性、进度等情况
D.对项目的实地考察
正确答案:A
答案解析:对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。
中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?:中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?初级银行从业资格报名条件如下:1. 年满18周岁;2. 具有完全民事行为能力;3. 高中以上文化程度。根据以上的条件,高中以上的文化程度就可以参加银行从业资格证书考试,中专在一定程度上等同于高中,所以中专学历的考生符合初级银行从业资格报名基本条件,具体报考情况还请以中国银行业协会发布的报考须知为准。
银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?:银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?需要重新报考。想报个人贷款,法律法规需要连续两次通过。新版银行从业资格证书获得条件为《银行业法律法规与综合能力》与《银行业专业实务》(五科目中任何一科)两科通过后获得一张纸质证书的形式,主证书即表示该新版证书。因为《银行业法律法规与综合能力》为必考科目,新证书的主要区别在于考生所考专业科目,所以就以专业科目作为主证书的区别。
没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?:没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?可以的。银行从业资格考试初级和中级是相对独立的银行业专业人员职业资格评价体系,考生可根据自身和工作的需要针对性地报考,不需要等到初级考完之后再考中级。只要满足相对应的报考条件即可报名:初级在校大学生就可以报考,中级需要有工作经验才可以报考。
2020-05-15
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