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2021年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、公积金个人住房贷款业务中,承办银行的基本职责是()。【单选题】
A.公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作
B.贷前咨询受理、调查审核、信息录入,贷后审核、催收、查询对账
C.制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险
D.贷前咨询受理、调查审核、负责信贷审批和承担公积金信贷风险
正确答案:A
答案解析:承办银行职责:1.基本职责:公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作。2.可委托代理职责:贷前咨询受理、调查审核、信息录入,贷后审核、催收、查询对账。BD项是承办银行的可委托代理职责。C项是公积金管理中心基本职责。
2、现行的公积金个人贷款利率:5年期以下(含)为()。【单选题】
A.2.33%
B.3.33%
C.3.78%
D.3.87%
正确答案:B
答案解析:现行的公积金个人贷款利率:5年期以下(含)为3.33%。
3、与其他个人贷款相比,个人住房贷款具有的特点包括( )。【多选题】
A.贷款金额大、期限长
B.以抵押为前提建立的借贷关系
C.风险相对分散
D.风险具有系统性特点
E.个人住房贷款的实质是一种商品买卖关系
正确答案:A、B、D
答案解析:个人住房贷款与其他个人贷款相比,具有以下特点:贷款金额大、期限长;以抵押为前提建立的借贷关系;风险因素类似,风险具有系统性特点。
4、为控制个人住房贷款操作风险,对借款申请人的调查内容包括( )。【多选题】
A.借款申请人的担保物所有权是否合法、真实、有效
B.借款申请人的担保物是否容易变现
C.借款申请人所提交资料的真实性、合法性
D.借款申请人第一还款来源是否稳定、充足
E.借款申请人的担保措施是否足额、有效
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:考察借款人调查风险的控制。借款申请人所提交资料的是否真实、合法。包括借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效;抵(质)押物的权属证明材料是否真实,有无涂改现象;借款申请人提供的直接划款账户,是否是借款人本人所有的活期储蓄账户。借款申请人第一还款来源是否稳定、充足。借款申请人的担保措施是否足额、有效。
5、境外个人在境内可以购买两套住房,境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房,境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。
中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?:中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?初级银行从业资格报名条件如下:1. 年满18周岁;2. 具有完全民事行为能力;3. 高中以上文化程度。根据以上的条件,高中以上的文化程度就可以参加银行从业资格证书考试,中专在一定程度上等同于高中,所以中专学历的考生符合初级银行从业资格报名基本条件,具体报考情况还请以中国银行业协会发布的报考须知为准。
银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?:银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?需要重新报考。想报个人贷款,法律法规需要连续两次通过。新版银行从业资格证书获得条件为《银行业法律法规与综合能力》与《银行业专业实务》(五科目中任何一科)两科通过后获得一张纸质证书的形式,主证书即表示该新版证书。因为《银行业法律法规与综合能力》为必考科目,新证书的主要区别在于考生所考专业科目,所以就以专业科目作为主证书的区别。
没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?:没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?可以的。银行从业资格考试初级和中级是相对独立的银行业专业人员职业资格评价体系,考生可根据自身和工作的需要针对性地报考,不需要等到初级考完之后再考中级。只要满足相对应的报考条件即可报名:初级在校大学生就可以报考,中级需要有工作经验才可以报考。
2020-05-15
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